J-ORICバリ島不動産情報 KOICHI のバリ島日記『Apa kabar?』

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：２月】

2012-02-12T16:04:00.002+09:00

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平成２４年２月１０日（総１２第０３号）

在デンパサール日本国総領事館

１　治安情勢

（１）バリ州警察によれば、過去数カ月、一般犯罪が増加の傾向。２０１１年の１月から１０月までの犯罪統計によれば、バリ州で発生した犯罪件数は４，８７６件。そのうち、外国人関与は２６５件。（麻薬等への関与８８件、被害１７７件。被害の内容は、窃盗、ひったくり、詐欺、強盗等。）

（２）１月２６日～２７日、西ヌサ・トゥンガラ州スンバワ島ビマ県において、群集数千人が暴徒化して同県庁舎を放火し、拘置所に拘束されていた住民５０名を逃亡させる事件が発生。背景には、昨年１２月の金鉱山閉鎖を訴える住民と警察との衝突、その際の住民の逮捕。

２　一般情勢

（１）１月１８日、インドネシア保健省が北ジャカルタにおいて、鳥インフルエンザ（H5N1）陽性例（５歳女児）が確認された旨公表。同女児は鳩の飼育場や鳩をペットとして飼う伯父のところに頻繁に行き、鳩を触った後、手を洗わずに食べ物をよく食べていた由。（インドネシアでのこれまでの累計患者数は１８４例、うち１５２例が死亡。バリ島では２０１１年に２名が死亡。）

（２）１月２５日、各報道機関がバリ州の狂犬病発生に対する非常事態宣言が解除された旨報道。しかし、総領事館からバリ州保健局に照会した結果、同報道は誤報であり、非常事態宣言は解除されていない旨説明があった。なお、バリ州保健局によれば2011年の狂犬病によるバリ州内での死者は23人であり、2010年の82人から大幅に減少している。

３　邦人事故・事件関連

（１）１月下旬、邦人が運転するバイクが横転し、腰骨等複数部位を骨折するとの重傷を負う事故が発生。怪我人は他になかったが、飲酒運転であった模様。バイクも車も飲酒運転だけは絶対に避けるべき。

（２）１月下旬、邦人が心臓発作により入院、数日後に亡くなるという事案が発生。当地での入院には海外旅行保険やクレジットカードでの支払い保証ができない場合は多額の現金前払い保証金（deposit）を求められことから、海外旅行保険等に必ず加入しておく必要あり。

（３）１月下旬に、サヌール地区で邦人旅行者のひったくり被害が相次いで発生した。いずれもバイクに乗った犯人が、追い抜きざまに、被害者が肩にかけていた手提げ鞄や自転車のかごの中に入れていた鞄等をひったくるといったもので、昼間、夜間を問わず被害は発生している。犯人は、ひったくりしやすい人を常に探しており、周囲でその機会をうかがっていると言われている。旅券や財布等の貴重品を持ち歩くときには、鞄を体の前にもってくるなど、「ひったくり」や「すり」にあわないように貴重品の管理には　十分な御注意が必要。

（４）当地では雨期であることもあり、水はけの悪い道路では路面にかなりの陥没が見られる箇所があり、車両や二輪車で通行する場合に危険な箇所があり、事故も発生。

以上

**************************************************************************

転居や帰国で在留届に変更が生じた場合には総領事館までご一報をお願いします。

http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_01zairyu_jp.html

「海外から日本に、あなたの一票を。」在外選挙人名簿登録申請は随時受け付けています。http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_02election_jp.html

在デンパサール日本国総領事館

Konsulat Jenderal Jepang di Denpasar

Jl.Raya Puputan No.170, Denpasar, Bali, INDONESIA

Tel:(+62)0361-227628
Fax:(+62)0361-265066

e-mail:denpasar@mofa.go.jp

Web:http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/

開館時間 Jam Kerja

8:30～12:00、13:30～16:00

休館日 Tutup

土・日、休日 Sabtu, Minggu dan Hari Libur

今後のインドネシアの経済発展の可能性

2012-02-08T02:39:00.001+09:00

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良く、日本から来られる方に、『インドネシアの政局は大丈夫でしょうか？』、『ルピアでお金を預けていても大丈夫でしょうか？』、『今後、インドネシアは発展していきますか？』と質問されます。

　私は、そういう時に、決まって、少なくとも私は、『インドネシアは、今からは凄く発展していきますよ。２０年後には、日本と肩を並べるか、もしくは、追い抜かすかも知れません。特に、不動産で言えば、２０年以上は、バブルは弾けません。３０年持つかもしれません。』と力強く言っています。

　先日、目にした佐藤百合氏の著書『経済大国インドネシア』の中で、正に私がいつも言っている人口ピラミッドの事が書いてあったので、是非、ご紹介したいと思います。さすが、インドネシア大学大学院博士課程を修了されているだけあって、物の見事に説明されています。

　人口ピラミッドを生産年齢人口（１５歳～６４歳）と従属人口（０歳～１４歳と６５歳以上）に分けて、生産年齢人口が総人口に占める割合が上層していく局面を【人口ボーナス】と言う事で説明されています。

　日本の人口ボーナス期間は、１９９０年頃にすでに終了していて、２０１０年～２０１５年には、タイ、韓国、中国が相次いで終了すると考えられています。インドネシアより長く遅くまで続くのは、インドとフィリピンであると考えられています。

　インドネシアの人口ボーナス期間は、１９７０年頃から２０３０年に掛けて６０年ほど続く可能性が高いと考えられています。ただ、既存の推計には２０００年代に出生率が上がった事は織り込まれていませんから、実際には、２０３０年よりも遅い可能性が指摘されています。

　

　と言う事は、現在はその始点からまだ、４０年余りしか経っていませんから、今後、２０３０年までの約２０年間、インドネシアは生産年齢人口比率が高く、従属人口に対する負担が軽いと言う事になりますね。つまり、人口ボーナス効果が大いに期待できます。

　人口ピラミッドで言えば、２０１０年の最大年齢層は５～９歳、人口の半分は２６歳以下と言う事になっています。

　２０３０年の最大年齢層はまだ２０歳代で、２０５０年において最大年齢層は生産年齢人口のちょうど真ん中に当たる４０歳代と言う事になります。

　

　今の日本の人口ピラミッドと比較しても、いかにインドネシアの経済発展の可能性が高いかと言う事が理解できると思いますね。

　２０１４年１０月には、必ず、ユドヨノ大統領が替わります。と言うのは、新しい憲法規定では、３度目の大統領選出馬が出来ないと決められているからです。

　それによって政治の安定が揺らぐ事はないのだろうか？

　私は、ユドヨノ大統領後もインドネシアの安定と成長は続くと考えています。

　そういう事を色々と考えていると、今後２０～３０年間のインドネシアの経済発展は、目を見張るものがあると考えられます。

　

　は～い、今日も、バリ島からお届けしました。

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J-ORICバリ島不動産

この郵便局は、民間なの？

2012-02-01T02:26:00.001+09:00

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今日は、凄く道路が空いています。

　

　ほとんどの会社がお休みなので、当然、クタの郵便局もそうだろうと思ったのですが、どうしてもMaterai（収入印紙）が必要なので、行ってみた所、やっぱりお休みでした。

　そこで困ってしまって、前に行った事があるJL.Sunsetのところの郵便局に行ってみると何と開いていたのですね。

RP.6000の収入印紙が、RP6500（？）

　えっ？

　何で郵便局で買うのに、定価より高いの？確か、この前もそうだったような気がします。

　良く良く確認してみると、何と民間の郵便局なのですが、インドネシアのきちんとした郵便局なんですね。

　しかも、民間だから、開店時間は、夜の７時まで。これは、良い。

　ただ、会社から少し遠いのが困るのですが。

　でも、民間なのに、国の郵便局と同じ看板をつけている所が凄いでしょう。

　は～い、今日も、バリ島からお届けしま～す。

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２０１２年の最初のガルンガン（Ｈａｒｉ　Ｒａｙａ　Ｇａｌｕｎｇａｎ）とクニンガン（Ｈａｒｉ　Ｒａｙａ　Ｋｕｎｉｎｇａｎ）

2012-02-01T02:21:00.000+09:00

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今日からバリ島は、殆どの会社が３連休です。

　今日（３１日）は、ガルンガン準備の日、明日（２月１日）は、ガルンガン、明後日（２日）は、マニスガルンガン、そして、１１日はクニンガンで、バリ島の主だった会社は全てお休みで～す。　

　ガルンガンとは、バリ島だけのお休みの日です。先祖の霊の降臨を盛大に迎えるウク暦最大の祭りだそうです。

　クニンガンも、バリ島だけのお休みの日です。先祖の霊が帰天する日。日本で言えば、送り盆に当たります。

　そして、またまた、７日には、Purnama Sasih Kapitu でバリ島各地でバリヒンドゥー教の満月の儀式が行われま～す。

　なんか、お休みばかり（笑）ですね。羨ましいで～す。

　それにしてもこんなに打ち込めるものがあるなんて、ある意味、素晴らしい！！！

　今日のバリ島内（特に、南部地域）は、車が少ないです。まるで、当社がスタートした３年前の様です。３年間でこれだけ車やバイクが増えたのですね。凄い経済成長ですよ。

　何故、少ないかと言うとそれだけバリ島の東部、北部、西部の各地域からこの南部地域に仕事に来ているかと言う事ですね。そして、今、その人たちがみんな故郷に帰っているからなんです。

　日本で言うなら、お盆で郷里に帰るのと同じ事ですね。

　

　でも、当社は、年中無休、２４時間営業で～す（笑）。

　ただ今、会社に一人っきり、淋しい～～！！　誰か差し入れ持って、遊びに来て下さ～い。

　はい、今日も、バリ島で頑張っていま～す。

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http://youtu.be/gyNhPIjmDEk

★Sanur 新築 Villa　販売開始！　J-ORIC　Bali

2012-01-29T15:59:00.001+09:00

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★Sanur 新築 Villa　販売開始！　J-ORIC　Bali

土地　約4アール（400㎡）
3ＬＤＫ（3ベッドルーム）
バイパスまでも徒歩8分　
価格 4M（約3342万円）

（2012.1.18日現在のレート）

スライドショー完成！

http://youtu.be/DYOJJK1WUrU

J-ORICバリ島不動産情報！

Ｐｉｚａ　Ｈｕｔでの失敗、笑ってやって下さい。

2012-01-27T09:22:00.001+09:00

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今日（２６日）の昼、Ｓａｎｕｒ方面へ行く用事がありましたから、皆でＰｉｚａ　Ｈｕｔへ行ったのは良かったのですが、・・・・・

お店の人から「今の時期は、月曜日から金曜日までならこのメニューが５０％Diskonですよ。」

といわれ、

「えっ？むっちゃ安いやん！！」

　「これみんな半額？？」

　しかも、今年の１月９日～３月２日までだって・・・・？？

　ラッキー！！

　お昼御飯が半額で食べれるなんて！！

　今年はついてるぞ！！

　さぁ、頼め～！！

　（いつもよりついつい多めに頼む・・・・？）

　（しかも、何も考えずにTwitterにまでアップし・・・？）

　そして、・・・・

　頼んでから、料理が出てくるまでの間、少し時間があったので、良く良く説明書きを見てみると・・・・？？？

えっ？？なんだって？？

　月曜日はこの３品だけ、火曜日はこの３品だけ・・・・・？？？

　何？？

　俺らどれ頼んだっけ？？

　そして、今日は何曜日？

　結局、木曜日に該当するのは、１品しか注文していなくて・・・・・、

　なんじゃ、これは、・・・・・！！

　注文のほとんどは、月曜日や火曜日や金曜日・・・・？

　と言う事は、全く割引なし？

　それよりも、いつもより多めに注文したもんだから、あらら・・・？

　Ｐｉｚａ　Ｈｕｔの店員さん、頼むよ～。

　もっとゆっくりしゃべってもらわないと分からないから・・・・？

　時間も２時ぐらいでお腹が空いていたので、店員さんの説明も上の空で聞いていた私らも悪いのですが・・・？

　お陰で、ブンクスが増えて、スタッフのお土産が増えた事は良かったのですが、とほほ・・・、私の出費が・・・・。

　でも、日替わりの５０％Diskonは、確かにありますので、是非、一度チョバして下さいね。

　店員さんは、Ｐｉｚａ　Ｈｕｔ全店とも、可愛い子を揃えていますね。又、社員教育は、おそらくバリ島では一番出来ていると思います。

　はい、今日も、バリ島で頑張っていま～す。

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当社のＵＭＩが、家の車の一台をレンタカーに出しま～す。

2012-01-23T21:16:00.001+09:00

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当社のスタッフのＵＭＩの家の車を一台レンタカーとして出したいそうです。

車種は、ダイハツのＸＥＮＩＡです。

１ヶ月　　RP.3.500.000（日本円で約３００００円）

１週間　　RP.1.100.000（日本円で約９４５０円）

　今まで家族が乗っていた車なので、保険は付いています。

　もし、私に言って頂ければ、若干の交渉はしますよ。

　但し、当社は間には入りませんから、つまり、コミッションを頂きませんから、それで宜しければご紹介させて頂きます。

　はい、今日も、バリ島で頑張っていま～す。

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雨漏り（atap bocor）で悩んでいま～す。

2012-01-23T21:07:00.001+09:00

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バリ島の建物は良く雨漏りがする、と言う事は、バリ島に住んでいれば、良く耳にする言葉ですね。

　私が住んでいた前の家も、雨漏りで嫌な思いをし、でも、契約時にきちんと明記していなかったので、オーナーは工事してくれない、と言う事で諦めました。

　そして、昨年の８月からの引っ越し先、今度はと思い、きちんとノタリスで、こちらの条件を明記した契約書にお互いにサインをし、これで大丈夫だと思いきや、実は日本人では考えもつかない落とし穴があったのですね。

　今から言う事も非常に参考になりますよ。

　このトラブルが当社のお客さんに降り掛らなくて良かったですが、是非、参考にして下さいね。

　入居後、約３カ月ほどしてから、雨が降るたびに雨漏りです。暫くはバケツでしのぎながら我慢をしていたのですが、雨期に入り、大雨の連続。

　この雨漏りも次第に酷くなり、もう我慢が出来ないところまできたので、オーナーに連絡した所、最初の一回だけ電話に出て、その後は、電話にも出ない、ＳＭＳをしても返事すら帰ってこない状態が約１ヶ月。

　えっ？どうして？？

　そして、今年に入ってからの土砂降りで、天井も壊れて来て、漏電の心配も出てきたので、色んな手を使って、オーナーに連絡するも、全く逃げてばかりで電話にも出ない。

　こんな状態のままで約２カ月が過ぎてしまったので、もうこれは限界かな？と思って、当社のスタッフ（バリ人）が調べて、空港働いている事までは確認出来ていたので、オーナーのＫＴＰのコピーを持ってオーナー探しです。

　本当なら、当社の職人を使えば、もっと簡単に解決することぐらいは分かっているのですが、やはり、ノタリスを使って契約しているので、それは止めて、

　また、ノタリス（司法書士）を動かせば良いのですが、お金もかかるし、出来れば、どういう結末になるのか、直接見てみたかったので、

　ここで、参考までに、このオーナー（女性）はバリ人で、空港（航空会社）に勤めているぐらいだから、教育もほどほどに受けた、資金的にも余裕のあるバリ人だと思いますね。

　そして、やっとオーナーを見つけて、

　スタッフ「どうして、いつも逃げてばかりいるの？同じバリ人として、恥ずかしいよ。」

　オーナー「・・・・・。」

　（本当は、ここまで言わない方が良いのですが、もうレンタルの延長は考えられなかったので、相手がどう出てくるのか、徹底的にやってやろうと思い、・・・）

　スタッフ「雨漏りはオーナーが直すと約束しているでしょう。私のボスは凄く怒っているので、このまま直してくれないのであれば、法的処置も考えているよ。逃げ回っても無駄よ。」

　スタッフ「明日、職人を連れて見に行きますから。」

　そして、次の日、当社のスタッフが立ち会いで、

　職人と、パチャール（恋人）と一緒に来て、謝ることもせず、しかもそのパチャール（恋人）の事を弁護士だと紹介し（えっ？本当なの？とてもそのようには見えない。）、この横柄な態度。

　しかも、この自称弁護士は他人の家に土足で上がり、いくら注意しても知らん顔。挙句の果てに、「靴を脱ぐのが面倒だ！」なんて言い腐る！！

　『舐めとんのか！！』と幾ら心の中で叫んでも、ここはバリ島、この場でバリ人と喧嘩をしたらこちらの負けです。

　スタッフ「所で、いつ直してくれるの？」

　オーナー「明日、職人が来ます。」

　と言っても、次の日には来る筈がないと思っていたら、案の定来ず、また、スタッフからＳＭＳをすると、

　スタッフ「昨日約束したのにどうして来ないの？」

　オーナー「それじゃ、明日行かせる。」

　スタッフ「今日の約束じゃなかったの？」

　オーナー「・・・・・。」

　そして、やっと、次の日に来て、工事が完了したと職人が帰った後も、１か所だけは直っているけど、その他の箇所はまだ雨漏り。

　さぁ、雨漏り事件は今後どう展開していくのでしょうね。

　私も、こんなしょうもない事で疲れてきました。

　さて、ここで、今回の雨漏り事件で勉強した事をまとめてみると、

　①やはり、きちんとノタリスで契約をした方が良い。（外国人であれば、必ず、最低限ノタリスでの契約は必要です。）

　②でも、オーナーのレベルが酷かったら、それでも直してくれないかも？逃げ回れるところまで逃げ回るようですね。

　③法的処置まで取るなら、絶対にノタリスのサインが入った契約書でなければ意味がない。

　④後は、どの辺で折り合いをつけるのか、やはりここは外国だからそこが大事ですね。

　でも、これだけは声を大にして言わして下さい。

　今回の様なオーナーは、バリ島での約３年間で初めてです。ほとんどの場合には、契約書に基づいてきちんと話し合いが出来ますからご安心して下さいね。

　はい、今日も、バリ島で頑張っていま～す。

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バリ島仲間に、『スカスカ・バリ』さんが、くわわりました。(´∀｀*)

2012-01-22T11:49:00.000+09:00

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バリ島のホテル・スパ＆エステ・アクティビティ・ツアー・車チャーターの予約手配はスカスカ・バリまで

バリ島現地旅行会社「スカスカ・バリ」はバリ島情報サイトです

地球の歩き方の取材有難う御座いました！
また取材に来てください。)^o^(
まってま～す！

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Sanurの閑静な住宅地の中に建築中のＶｉｌｌａは如何ですか？

2012-01-18T19:08:00.000+09:00

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先日、日本からのお客さまと一緒にSanurに位置する沢山のVillaが建築中の中のお洒落なVillaを見てきました。

土地の広さは、約４アール（４００㎡）

　価格は、４Ｍ（日本円で約３３４２万円、２０１２．１．１８日現在のレート）

これだけの広さがあって、３ＬＤＫ（３ベッドルーム）です。

　と言う事は、一つ一つのお部屋が凄く広くて、バリ島の中でも別世界の様です。

　バイパスまでも徒歩８分と言う立地です。

　これは一見の価値あり物件でしたね。

　内覧ご希望の方はお知らせ下さいね。

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Villa Air Bali に行ってきました。

2012-01-18T08:59:00.000+09:00

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一度行ってみたかったのですが、Villa Air Baliに行ってきました。

噂には聞いていたのですが、とても素敵なVillaで、一度こんな所に宿泊してみたいですね。

http://youtu.be/Co4z1EjeYM4

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銀行口座開設のお手伝い

2012-01-15T06:31:00.000+09:00

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皆さん、ここバリ島では、銀行金利は、日本と比較にならないくらい高く、預ける額によっては、銀行金利の利子だけで十分に生活が出来ます。

しかも、あまり知られていないのですが、２００８年１０月より、インドネシアの銀行預金保証の上限を２０億ルピア（約１６８０万円、２０１２年１月１３日現在のレート）まで引き上げられました。これは、銀行が倒産しても、政府が保証すると言う事ですから、日本の１０００万円に比べても、かなり優遇されていると思います。

今までの、インドネシア政府は、他の外国の方にはそれほど信用されていなかったのですが、２００４年に就任し、再選されたスシロ・バンバン・ユドヨノ大統領の治安対策、経済政策、腐敗撲滅政策が功を奏して、政治的な安定をもたらしています。その結果として、年率５～６％台の堅実な経済成長をし、後５年は、現在の勢いが続くと見られていて、海外からの投資が殺到しているのが今の現状です。

銀行口座はどうしたら作れますか？

銀行口座は、基本的には、誰でも持つ事が出来るのですが、外国人が口座を開設する場合、KITAS（滞在許可証）とパスポートの提示を求められることになります。

銀行口座開設のサポートをします。

この度、PT.JAPAN ORIC NIRWANA BALI（J-ORIC）におきましては、KITAS（滞在許可証）がないお客様でも、当社の紹介があれば、銀行口座を開く事が出来るようになりました。必要書類は、パスポートだけです。

インドネシアの銀行の現在の金利（２０１１年４月現在の金利）

　インドネシアの銀行は、国営と民間があります。金利につきましては、お勧めできる銀行では、定期預金の金利は平均すれば、約６．５％ぐらいです。但し、今現在でも１２～１３％ぐらい出している所もありますが、余りお勧めできません。その地域だけの銀行もあまりお勧めできません。口座開設銀行は、当社にご相談下さい。

　現地不動産視察ツアーと銀行口座開設ツアーのご紹介

　お客様のご希望により現地銀行口座を開設するサービスです。

　口座開設サポート料金：￥５０，０００（１口座）

　　　（換金から口座開設～銀行内通訳～ATMカード作成～インターネットバンキングの手続きを含みます。）

　日本から現金で、バリ島にお金を持ち込んで頂いて、定期預金にします。全てご自分名義の定期預金口座・普通預金口座になります。

　お問い合せとお申し込み

　メールでのお問い合わせ・お申込み　info@japan-oric.com

電話でのお問い合わせ・お申込み　　　＋６２－８１－５５－８８８８－３７７（日本語可）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＋６２－３６１－８０４９－１２３（日本語可）

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プリンターの故障に悩まされていま～す！！

2012-01-14T14:28:00.001+09:00

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雨期の合間の晴れ間のバリ島から、当社の最近の『怒り！！』事情をお知らせしま～す。

　約２年ぐらい前にRP.800.000（約８,０００円）ぐらいで買ったCanonのプリンターですが、買って少し経ってから、度々故障に悩まされてきました。

おそらく故障の修理代で、RP.1.000.000近く払っていると思うのですが、それも一度に払うのであれば、買い換えるのですが、RP.100.000、RP.200.000と言うように、修理のたびに支払うものですから、ついつい深みにはまってしまい、又、その支払額よりも大変なのが、日本の様に会社まで修理に来てくれるわけでもなく、その都度、買ったところまで持ちこみをして、持ち込むだけで一日仕事から二日仕事になり、何をやってる事か分からなくなって来ましたので・・・・・。

　遂に、買い換える事にしました。

　そして、

前も、日本製（？）のCanon、もしかしたら、インドネシア製かもしれませんが、そして、今度も、日本製（？）のEPSON、価格はRP.1.250.000（約１０,７００円）、張り込みましたよ。

　し　　か　　し　　（怒）、

　買って５０枚も印刷しない内に・・・・・、

　故障です。

　今度は、購入後２週間ぐらいだったので、これは交換かな、なんて思ってサービスセンターに電話したら、

　「１週間以内なら交換だけれど、交換は無理です。修理になります。でも、インシュランスがあるので、無料です。」

　「えっ、しょうがないな。それじゃ、修理に来てよ。」

　「修理にはいけませんから、こちらまで持ちこんで下さい。」

　「えっ？？舐めとんのか！！」

　と幾ら怒ってみてもここはインドネシア、しょうがないなぁ、それじゃ、持って行きますと言う事で、また、持ち込んできましたよ～。

　すると、何という事を言うのでしょうか、

　「EPSONのこの機械は、いくらセッティングをしても直ぐに修理が必要になるのです。一応、これで使えるようになりますが、また、１ヶ月ぐらいしたら、再度セッティングが必要になりますから、その時には、また、持ち込んで下さい。１５,０００枚までか、１年間は無料です。」

　「えっ、今何て言った？？喧嘩売ってるんか！！まだ、新品ですよ～。どういうこと？」

　「・・・・？」

　まぁ、これも幾ら怒っても、仕方がないですね。彼らも、会社からそう言うように言いなさいと言われていると思うから。

　それよりも、腹が立つのは、私は、このインドネシアではほとんど日本製しか使いません。家電製品、車、精密機械、テニス用品類全てそうです。

　それは、私が日本人であり、日本を応援したい、日本製を応援したい、日本製なら性能が安心だ、アフターサービスもしっかりしている、と言う事からなんですが、このありさまは一体どうなんですか？

　EPSONさんでは、まだ新品なのに、こういうように言いなさいと指導されているのでしょうか？買って、２週間ぐらいで故障することが分かっているのに、販売しているのでしょうか？

　私はそれの方が信じられません。

　でも、一般市民がいくら言っても、その声は届かないでしょうね。インドネシア（バリ島）では諦めるしかないのです。

　こんな事でカリカリしていたら、体がいくらあっても足りません。

　でも、一つだけ、持ち込んだら一日仕事になるので、お金を払っても良いから会社まで修理に来てほしい～～！！

　

　はい、今日も、バリ島で頑張っていま～す。

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

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2012-01-14T02:51:00.000+09:00

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平成２４年１月１３日（総１２第０２号）

在デンパサール日本国総領事館

１　治安情勢

（１）年末年始にかけての治安情勢は平穏に推移した。なお、１月４日、東ジャカルタ地裁において、２００２年のバリ島爆弾テロ事件などに関与したとされるウマール・パテック容疑者の妻（比人）に対して、公文書偽造の罪により禁固２年３月の判決が言い渡された。

２　一般情勢

（１）バリ州保健局によれば、バリ島で犬に噛まれる事案は依然として多発。

２０１１年１２月５日までの統計で５０，６２８件（２０１０年は６７，０２１件）。狂犬病による死者は２００８年以降１３７名（２００８年：４名、２００９年：２８名、２０１０年：８２名、２０１１年２３名）。

（２）２０１１年のングラライ空港を使用した旅客数は前年に比較して１４％増加し、１２，６７３，０９２人となった（国内線６，５１０，３１２人、国際線６，１６２，７８０人）。

（３）最近の大雨・強風の影響により、バリ島各地で道路の冠水、倒木により道路通行止めのケースが増加。特に、山間部を運転する場合には、交通事故防止に努め、倒木により電線が切れて垂れ下がっている場合には絶対にさわらないようにして下さい。

３　邦人事故・事件関連

（１）１月上旬、邦人が運転する車が歩行者に接触の後、駐車中の車に衝突する事故が発生。自分で運転することは極力避けることをお勧めします。なお、本事故との関連はありませんが、飲酒運転は当地でも違法ですので、絶対に飲酒運転は避けて下さい。

（２）スリ被害

年末年始にタナロット、レギャン、ヌサ・ドゥアにおいて、邦人旅行者がスリの被害に遭う事案が発生。体を強く押されたその隙に発生する乱暴な事案もあった由。貴重品や旅券はなるべく持ち歩かず、保管場所も複数にする等の対策が必要です。

（３）振り込め詐欺

警察官を名乗る者から電話があり、子どもが無免許運転で事故を起こし、所持品を検査したところ麻薬が発見されたとして、示談のための送金を指示されたケースあり。このほか、学校関係者を名乗り、子どもが怪我をしたので治療費が必要、外国にいる家族の事故等を名目にしたもの等の手口。

被害を防ぐには、事件に巻き込まれたとされる家族へ自ら確認すること、犯人は被害者の名前等の個人情報を知らずに電話を掛けていることが多く、子どもの名前や学校名等をこちらから犯人に教えず、先方に「担任教師の名前は誰ですか？」等の質問をしてみるのも有効な手段。このほか、インターネット上で知り合った人物から、謝礼を払うので現金受け取りの代理人になって欲しい
等の依頼を受け、事前の手数料などの名目で送金を要求する手口もあり。マネーロンダリングは違法行為であり、知らない人物からの甘い誘いは相手にしないことが、一番の被害防止策です。

（４）薬物・麻薬に対する注意

昨年中は，４人の邦人がバリ島において薬物により逮捕。日本人は被逮捕者の国籍別で上位となっており、薬物犯罪にはくれぐれも関わらないような注意が必要です。薬物に対する警察の取り締まりも厳しくなっています。

以上

**************************************************************************

転居や帰国で在留届に変更が生じた場合には総領事館までご一報をお願いします。

http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_01zairyu_jp.html

「海外から日本に、あなたの一票を。」在外選挙人名簿登録申請は随時受け付けています。http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_02election_jp.html
在デンパサール日本国総領事館

Konsulat Jenderal Jepang di Denpasar

Jl.Raya Puputan No.170, Denpasar, Bali, INDONESIA

Tel:(+62)0361-227628

Fax:(+62)0361-265066

e-mail:denpasar@mofa.go.jp

Web:http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/

開館時間 Jam Kerja

8:30～12:00、13:30～16:00

休館日 Tutup

土・日、休日 Sabtu, Minggu dan Hari Libur

J-ORICバリ島不動産

【総領事館からのお知らせ：在留邦人数調査結果等について】

2012-01-11T03:44:00.001+09:00

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平成２４（２０１２）年１月９日（総１２第０１号）

在デンパサール日本国総領事館

◆平成２３年（２０１１）のインドネシア国内分の在留邦人数調査集計が終了しました。

１．平成２３年のインドネシア国内在留邦人数調査統計インドネシア国内の在留邦人数は１２，４６９人となり、平成２２年の１１，７０１人から７６８人の増加（約６．６％増）となりました。特に当館管轄地域（バリ、NTB、NTT）では８９人の増加（４．０％増）となりました。

（各年１０月１日現在）

１９年　　　２０年　　　２１年　２２年　　　２３年

インドネシア全国

11,225　　　11,453 　　11,263 　　 11,701　　12,469

インドネシア大使館

7,962 8,081 7,842 8,122　　 8,829

マカッサル出張駐在官事務所

289 304 329 288 217

スラバヤ総領事館

649 679 675 760 781

メダン総領事館

472 333 320 306 328

デンパサール総領事館

1,853 2,056 2,097 2,225 2,314

※調査の実施にあたり、関係者の皆様にはご協力頂き、ありがとうございました。

２．在留届及び変更届等提出のお願い

近年、海外に居住する邦人数の増加に伴い、海外で事件・事故や思わぬ災害に巻き込まれるケースが増加しております。万一、皆様がこの様な事態に遭われた場合には、当館は「在留届」をもとに皆様の所在地や緊急連絡先を確認し援護活動を行っています。在留届が未提出、帰国時や住所・電話番号の変更を届け出されない場合、緊急時に迅速な援護が行えなくなる等、御本人だけでなく多くの在留邦人にとっても不利益となる事態が発生する可能性があります。お手数ながら、住所・電話等の変更または帰国する場合、あるいはご家族が帰国された場合には「在留届記
載事項変更届」を提出いただくか、電話等で総領事館に必ずご連絡をお願い致します。

　また、職場の同僚やお知り合いで在留届を未提出の方がいらっしゃる場合には、届け出が必要であることをご案内いただければ幸いです。

　届け出方法や用紙は
http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_01zairyu_jp.html

をご覧下さい。

以上

**************************************************************************

転居や帰国で在留届に変更が生じた場合には総領事館までご一報をお願いします。

http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_01zairyu_jp.html

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バリ島でＨＡＮＡＭＡＳＡを発見！！

2012-01-09T20:57:00.001+09:00

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先日、バリ島でＨＡＮＡＭＡＳＡを発見！！

　日本では、焼き肉で有名ですよね。

　どうも、日本のＨＡＮＡＭＡＳＡとは関係ないようなんですが、これは一度行かなきゃいけないと言う事で、早速、現地確認を・・・。

　ここから好きな材料を取って、自分で焼いたり、しゃぶしゃぶをしたり、日本の食べ放題と全く同じなんですね。

レノンと言うか、デンパサールの官庁街の一角にありますから、一度、ご賞味下さい。

　お値段からすれば、中々良かったですよ。

　　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

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これの本当の意味を理解していないといけませんよ。

2012-01-07T11:30:00.001+09:00

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東電分割で調整、実質国有化

http://news.mixi.jp/view_news.pl?id=1870060&media_id=4

結論から言います。

　経済産業省の天下り先確保、今でも沢山の天下りをしているのですが、国有化の名の下、経済産業省の傘下になると言う事は、税金も自由に投入できるし、途轍もない人数の天下り先の確保が出来たと言う事で、民間の東電ＶＳ経済産業省の官僚の勝負は、完全に経済産業省の勝ちと言う事なんですね。

　なぜ、ＪＡＬと同じく一旦会社を倒産させて、再生させないのか。会社を整理しても、東電の利用者のサービスは低下しないようにする事も出来るのに、全くもって不思議な事ですね。まぁ、理由は分かっているのですが。

　こんなに国民の税金を投入するのに、税金を投入してもらう側が、年金も減らさない、退職金も減らさない、給料も減らさない、この現象を日本国内で生活している方達はおかしいと思わないのですか？

　政府が発表する如何にもご尤もな説明の裏を読まないといけません。

　おそらく、今年の選挙のポイントは、既得権者（特権階級、全国民の約５％）ＶＳ一般国民（全国民の約９５％）の戦いになると予想出来ますが、既得権者側が発表したり、公約したりする、如何にもご尤もな説明の裏をしっかり読んで、対応していかないといけませんね。

　私も日本国民の一人として、今は海外で仕事をしていますが、『頑張れ、日本！！』の気持ちで応援しています。

　そして、もし、・・・もし・・、海外でロングステイをしようと思われている方は、

　そして、バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

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不動産トラブル　と　良く有る質問集コーナーをTOPページに開設！

2012-01-05T16:16:00.000+09:00

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ロングスティ・移住に失敗しないために・・・・これは大事っと言う事で

TOPページに、新コーナーを作りました。

良く有る質問集

不動産トラブル

この２つのページは、非常に大事です。

その他、ブログに公開できないお話も御座います。

ご相談は、J-ORICまで！

新春のお慶びを申し上げます。

2012-01-01T14:35:00.001+09:00

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新春のお慶びを申し上げます。

　旧年中は色々とお世話になりました。

　今年も宜しくお願い申し上げます。

　当社も昨年の９月で４年目に突入しました。

　『バリ島で必要とされる会社になる』との目標でスタートしましたが、まだまだ目標には遠く及びません。

　２年前からは、『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』及び『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』を仲間の皆で立ち上げ、日本の皆さんにバリ島の正確な情報を発信したり、定期的に無料相談会・説明会等も行って、微力ながら、少しずつ前に進んでまいりました。

　今年も会社スタート時の気持ちを忘れず、日々精進してまいります。

　今後ともご支援ご指導よろしくお願い申し上げます。

　２０１２年１月１日

　　　　　　　日本海外不動産情報センター

　　　　　　　PT.JAPAN ORIC NIRWANA BALI

　　　　　　　代表　　八重　浩一

　　　　　　　　　　　KOICHI YAE

　　

　　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

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J-ORICバリ島不動産は、年末年始休みません！えぇ？休めません！

2011-12-30T00:15:00.000+09:00

J-ORICバリ島不動産は、年末年始休みません！

えぇ？休めません！

アモウライブ動画付き！

http://youtu.be/KHk7NN2p2wI

J-ORICバリ島不動産情報！

★クロボカン地区の新築レンタルハウス For Rent　Area　Kerobokan　Bali

2011-12-28T02:52:00.000+09:00

★クロボカン地区の新築
レンタルハウス
For Rent　Area　Kerobokan　Bali

http://youtu.be/k_zjXTVvM5Y

J-ORICバリ島不動産情報！

★Renonの日本領事館近くのレンタルハウス For Rent Bali

2011-12-25T12:31:00.000+09:00

★Renonの日本領事館近くのレンタルハウス

For Rent Bali

http://youtu.be/r2fWmqS2THA

J-ORICバリ島不動産情報！

Renonの新築のルコとそれに併設しているアパートメントの売り物件

2011-12-23T20:06:00.000+09:00

Renonの新築のルコと

それに併設しているアパートメントの売り物件

http://youtu.be/Hef_TTNjZTo

J-ORICバリ島不動産情報！

Renon（レノン）の日本総領事館近くの築後３ヶ月の物件

2011-12-22T14:12:00.000+09:00

Renon（レノン）の日本総領事館近くの

築後３ヶ月の物件

http://youtu.be/tzswEOJ9JmI

J-ORICバリ島不動産情報！

４軒の新築ルコとそれに併設する８軒のアパートメント　Renon　Bali

2011-12-19T21:46:00.000+09:00

４軒の新築ルコと

それに併設する８軒のアパートメント　

Renon　Bali

http://youtu.be/3pkG0z1oIS4

J-ORICバリ島不動産情報！

Nusa DuaのViewがとても素敵な土地です。 Land for sale　Bali

2011-12-18T16:25:00.000+09:00

Nusa DuaのViewがとても素敵な土地です。

Land for sale　Bali

http://youtu.be/tgBq9HcvT_4

J-ORICバリ島不動産情報！

Ibu INDAHのBaru（新築）売り物件 Residence for sale　Renon Bali

2011-12-16T01:51:00.000+09:00

Ibu INDAHのBaru（新築）売り物件

Residence for sale　Renon Bali

http://youtu.be/jTivIcZGjXI

J-ORICバリ

バリ島でのガソリンの正しい入れ方！？

2011-12-14T03:33:00.000+09:00

★バリ島でのガソリンの正しい入れ方！？ですよ。

http://youtu.be/oLZfTTpEBwc

J-ORICバリ島不動産情報！

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：１１月】

2011-12-12T22:22:00.000+09:00

平成２３年１２月１２日（総１１第３２号）

在デンパサール日本国総領事館

１　治安情勢

（１）１１月１７日～１９日にバリ島ヌサ・ドゥアで開催されたＡＳＥＡＮ（東南アジア諸国連合）関連首
脳会議に伴い、事前の情報提供がなく突然ヌサ・ドゥア地域への立ち入りが大きく制限、ヌサ・ドゥア地域と空港間のバイパスを中心に道路規制も頻繁に行われた。警備当局による規制等の事前情報が全く周知されず会議参加者にも混乱が生じた。また、規制箇所での対応もまちまちであった
。バリ島では今後も国際会議等が開催されることが見込まれるので、予想外の規制等が突然行われることに注意が必要。

（２）９月にシンガポール人，そして１２月にオーストラリア人観光客女性をサヌールのマングローブ林に連れ出し，暴行しようとしたインドネシア人男性が１２月５日，警察に逮捕された。

（３）１２月９日午前１０時頃，西デンパサールのユニレバー社に窃盗が侵入し，会社の金庫を壊した上で３５０万ルピア（約３５，０００円相当）を持ち逃げした。

（４）１２月９日午後，デンパサール市のウィビサナ通りの住民が手榴弾のような不審物を発見したことを受け，機動隊の爆弾処理班が急派された。爆弾処理班が不審物の中身を機動隊本部で確認したところ，白煙が出たものの爆発することはなかった。警察によれば，不審物は訓練で使われ
る発煙弾であるが，すでに使用済みであった。

２　一般情勢

（１）１１月１７日～１９日，バリ島ヌサ・ドゥアでＡＳＥＡＮ（東南アジア諸国連合）関連首脳会議が開
催され，ＡＳＥＡＮ各国の首脳をはじめ日本から野田総理大臣が出席した他，米国のオバマ大統領も初めて参加した。

その後も，ヌサ・ドゥアでは無形文化遺産に関する第６回ユネスコ会議やアジアの民主主義を討論する第４回バリ民主主義フォーラムが開催された。

（２）１１月２２日，バリ州議会は，高さ１５ｍを超える建築制限の撤廃等を含んだ法令の立法化を無期限に延期すると決定した。一方，大学教授やヒンズー教指導者，環境保護ＮＧＯ関係者らは，もしバリ州議会がバリ島の宗教倫理を撤廃することになれば，憲法裁判所へ提訴する構えであった。パスパヨガ副知事や闘争民主党バリ支部も建築制限の撤廃に反対していた。

（３）バリ島南部のデワ・スチ・ロータリー（通称シンパン・シウール）周辺地区の土地収用が最終段階を迎え，１２月１５日から同地区の渋滞を緩和するため地下道の建設が開始される模様。また，ヌサ・ドゥアとタンジュン・ベノアの間では，有料道路の建築が予定されており，国営企業のジャサ・マルガ道路建設会社等２社が請け負った模様。

３　邦人事故・事件関連

（１）在留邦人家族がデンパサール入管事務所（レノン）の駐車場内で、車を離れた短い時間の間に窓ガラスが割られ貴重品等を盗まれる事件が発生した。建物の敷地内でも車上荒らしは発生すると意識した上で、貴重品を車中の見える場所に放置しない等の注意が必要である。

以上

**************************************************************************

転居や帰国で在留届に変更が生じた場合には総領事館までご一報をお願いします。

http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/japan/02_01zairyu_jp.html

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開館時間 Jam Kerja

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土・日、休日 Sabtu, Minggu dan Hari Libur

★シンパンシユールから J-ORIC まで　Bali

2011-12-11T23:14:00.000+09:00

★シンパンシユールから J-ORIC まで　Bali

http://youtu.be/-34SmFChCJE

J-ORICバリ島不動産情報！

★バリ島での運転・免許証　Bali

2011-12-10T22:41:00.000+09:00

★バリ島での運転・免許証　Bali

http://youtu.be/lqB1MyLXyS4

J-ORICバリ島不動産情報！

クロボカンのレンタルハウスのご紹介です。

2011-12-08T00:21:00.000+09:00

クロボカンのレンタルハウスです。

　最短レンタル期間は２年間です。

　価格は、２年でＲＰ．１６０Ｊｕｔａ（日本円で約１３８万円）です。

http://youtu.be/k_zjXTVvM5Y

　現地をご覧になりたい方は、下記までご連絡下さいね。

J-ORIC

花嫁さん募集中で～す。

2011-12-06T00:24:00.000+09:00

来年の１月７日で、１歳になります。それに向けて、ただ今花嫁さん募集中で～す。

毎週１回、、バリ島のペットショップで、ヘアーカット、シャンプー等のお手入れをしていま～す。親ばかでしょうか、お陰さまで、そのペットショップの人気者になっています。

　ここでちょっと、バリ島でのペットショップの価格相場をお知らせしますと、ヘアーカットとシャンプーで小さな犬はRP.60.000～、大きい犬でRP.80.000～ぐらいですね。Luckyで、RP.70.000（メンバー価格でRP.63.000）です。フードの価格については、ほとんど日本と同じか、少し安いぐらいです。

　えっ？、参考までに、私のヘアーカットは、シャンプー付きでRP.35.000で～す。それが何か？

　はい、完全に親バカですね。

　最近、私が迎えに行くまでに、よく色々なお客さまからこの犬を買いたいと言われるみたいで、そこのスタッフも、もうそろそろ結婚させたらと言ってくれます。

そう言われると、親バカですね。凄く嬉しくなって、ついついおやつを買い過ぎてしまいますね。

　完全にそこのスタッフに営業（よいしょ）されていま～す。

　でも良いのです。Luckyのお陰で、私も癒しになっているから。

毎日、朝６時過ぎには、散歩に行こうと私を起こしてくれます。何時に家に帰ろうが、お陰で６時３０分頃から約３０分～４０分の散歩が日課になってしまいました。

　そして、家に帰ってからがまた大変、足だけシャンプーをします。

　

　さぁ、本日の本題に入りま～す。

　来年の１月のお誕生日を過ぎた頃を目途に、結婚させたいので、可愛いお嫁さんを募集しま～す。

　Luckyは、シーズとマルチーズのMIXですが、同じような感じの犬が良いですね。

　出来ましたら、前以てお見合いを希望します。

　そして、生まれてくる子供から男の子を１匹だけ頂きます（その子の名前はBlessyと決まっています）。

　バリ島での犬情報は、当社まで・・・あっ、間違えました。

　はい、バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORIC

★Beach front Property　Land for sale　Canggu　Bali

2011-12-04T16:12:00.000+09:00

Beach front Property　

Land for sale　

Canggu　Bali

http://youtu.be/RXKxme2sbv8

J-ORIC

★チャングーブラワービーチまですぐの売土地 Land for sale　Canggu　Bali

2011-12-03T16:41:00.000+09:00

★チャングーブラワービーチまですぐの売土地
Land for sale　Canggu　

http://youtu.be/mHW7KSGsX8o

★Area　Kerobokan For Rent　J-ORIC Bali Real Estate Information

2011-12-01T14:21:00.000+09:00

★Area　Kerobokan
For Rent　J-ORIC Bali Real Estate Information

http://youtu.be/QmcDR9CJl_c

クロボカン地区2LDK 65Juta/年 Jl.Pettitenget Kerobokan Bali

2011-11-30T02:41:00.000+09:00

クロボカン地区
2LDK
65Juta/年
Jl.Pettitenget Kerobokan Bali

http://youtu.be/g9aS0OpeSyI

バリ島クロボカン店舗付住宅　Shop with residential　Jl. Mertanadi　Kerobokan　Bali

2011-11-27T21:15:00.000+09:00

バリ島クロボカン店舗付住宅　

Shop with residential　

Jl. Mertanadi　Kerobokan　Bali

http://youtu.be/5SGD495MOS8

サヌール新築途中経過投資物件可 Jl.Danau　Tamblingan　Sanur Bali

2011-11-26T20:16:00.000+09:00

サヌール新築途中経過投資物件可

Jl.Danau　Tamblingan　Sanur Bali

http://youtu.be/BtSYLEHgpOg

J-ORIC バリ島不動産情報！

バリ島の歩き方一部訂正です。Bali

2011-11-26T20:08:00.000+09:00

バリ島の歩き方一部訂正です。

http://youtu.be/elpac0dO6KE

マス村の売土地の行き方！　Land for sale　Mas　Bali

2011-11-23T16:58:00.000+09:00

マス村の売土地の行き方！　

Land for sale　Mas　Bali

http://youtu.be/vysPi0mAi3A

ラッキーが大きくなりました。J-ORIC Bali KOICHI

2011-11-21T20:58:00.000+09:00

ラッキーが大きくなりました。
J-ORIC Bali KOICHI

http://youtu.be/lmjcYSHZ0Hs

BIMC訪問『バリ島での移住・ロングスティに失敗しない為の連絡協議会』

2011-11-14T21:41:00.000+09:00

BIMC訪問①
『バリ島での移住・ロングスティに失敗しない為の連絡協議会』

http://youtu.be/iEn_C0JZ3Rg

BIMC訪問
②院内案内

http://youtu.be/A1U3S3Hu7hU

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：１１月】

2011-11-12T00:03:00.000+09:00

平成２３年１１月１１日（総１１第３０号）

在デンパサール日本国総領事館

１　治安情勢

（１）１０月２０日，警察は２００２年の爆弾テロ当時の犯行を再現するため，容疑者（ウマル・　パテクら５人）をテロ現場に立ち会わせて現場検証を行った。

（２）１０月２７日，ングラ・ライ空港は航空機の緊急着陸を想定して，１１

４名の災害対処要員，消防隊

員等と協力して実地訓練を実施した。

（３）１０月３１日，デンパサール市内の銀行に銃器を使った強盗が押し入り

，１８００万ルピアを強奪した。

（４）バリ州政府によれば，２０１２年度予算で車両用Ｘ線検査機２台を導入し，ギリマヌック港及びパダンバイ港に配置する方針である。

２　一般情勢

（１）１０月９日及び１０日，鳥インフルエンザで２名（バンリ県出身）が死亡したが，その後ヒトへの感
染の広がりは確認されていない。但し，鶏等への鳥インフルエンザ感染は常在している状況である。

（２）バリ州畜産局によれば，ジュンブラナ県で１０頭程度の牛が狂犬病ウィルスに感染し死んでいたことが血液検査の結果判明した。

（３）バリ州警察本部によれば，１月～７月までに交通事故で４０２名が死亡した旨発表した。

（４）１７日から１９日までのＡＳＥＡＮサミット期間中の交通規制について、９日、当館から交通管理センターに問い合わせたところ、未だ、具体的な交通規制は決まっていないとのこと。但し、期間中はその前後も含めて渋滞が予想され、特に空港やヌサ・ドゥアは厳しい警備が実施されるため、ご注意下さい。

３　邦人事故・事件関連

（１）１０月下旬、何者かがクタ地区に所在する邦人宅リビングのガラス戸を壊し、寝室等に侵入した後，財布、携帯電話等を窃取した。当時、家人は就寝中であり、寝室に侵入されたことも気づかなかった。居宅は、高さ約２ｍの壁で囲われているが、壁の内外に設置している祠を登って敷地内に侵入したと思われる。また，付近の住宅数軒も同様の被害にあった模様。

（２）邦人が運転する車の車上荒らし被害が2件あり、パソコンと携帯電話が盗まれた。

（３）友人の自宅を訪問しようとした邦人他が同宅の玄関で窃盗に入ろうとしていたと思われる不審者に遭遇した。邦人等に怪我はなく、不審者は逃走した。

４　その他

（１）先日、双方が当国人の交通事故があった。走行中の自動車に無免許者運転のバイクが交通法違反で追突した場合であっても自動車側が示談金等を支払うことが一般的であるので外国人である日本人が自動車を運転することは避けることが賢明である。

（２）雨期に入っている現在、住居浸水や道路の冠水が起こり始めており、生活のインフラや交通麻痺に注意が必要。

以上

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Konsulat Jenderal Jepang di Denpasar

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Tel:(+62)0361-227628

Fax:(+62)0361-265066

denpasar@mofa.go.jp

Web:http://www.denpasar.id.emb-japan.go.jp/

開館時間 Jam Kerja

8:30～12:00、13:30～16:00

休館日 Tutup

土・日、休日 Sabtu, Minggu dan Hari Libur

Ibu INDAHのBaru（新築）売り物件

2011-11-09T12:33:00.000+09:00

ただ今建築中です。

　当社の専属専任物件です。

　売却希望価格は、RP.３.０００.０００.０００（３M)

　　　　　　（２０１１．１０．１７日現在のレートで約２６４０万円です。）

　土地は、３アール

　建物は、４.５アール

　プライベートプールあり、

　６ベッドルーム

　７トイレとシャワールームあり

　ガレージ２台

　権利書あり

　IMBあり

　抵当権なし

J-ORICバリ

敢えて言わしてもらうと・・・・。

2011-11-05T00:51:00.000+09:00

東電政府が9000億円支援決定

http://news.mixi.jp/view_news.pl?id=1800461&media_id=2

　誤解のないように言っておきますが、決して震災復興に水を差しているわけではありません。

　ただ、政府と言うか、特権階級の無駄遣いには、全くメスを入れず、しかも、東電の年金、退職金、給料他にも、余りメスを入れずに、国民の税金をこんなに投入する事に、日本国民の皆さんは、全く抵抗がないのでしょうか？

　年収２００万～６００万円ぐらいの方がまだまだ多い日本で、その人たちの貴重な税金が、年収１０００万以上の特権階級を含めた方達の年金、退職金、給料になっていくなんて、可笑しくないですか？

　もし、百歩譲って、これだけの税金を投入するなら、まず、自分たちの年金、退職金、給料の大幅カットが先でしょう。

　それもせずに、足らなければ、国から貰えばいいと思っている考えが理解できません。

　例えば、この人たちの中で１０００万円ぐらいの年収の人は、５００万円ぐらいにするとか、この会社を退職した人たちで、年金を毎月４０万円貰っている人なら、２０万円にするとか、一般企業なら、まず、社長や会長や役員から、手本を示さないと他に誰がやりますか？

　東電を始めとして、完全に民間ではない企業には、近隣諸国の株主が多いですが、直ぐに政府が融資をしたがると言う裏にはこういう事情も含まれているのでしょうね。

　そんな事を色々と考えていると、今後は、身近な東南アジアでの海外ロングステイ・移住が注目されているのも、日本のこうした生きる希望を失わせるやり方、１０～２０年後に光が見えない毎日が、益々拍車をかけているのでしょうね。

　私は、その東南アジアの中でも、インドネシア・バリ島でロングステイや移住のお手伝いの仕事をしています。

　もし、海外ロングステイをお考えの方は、是非、バリ島も候補の一つに挙げて下見をして下さい。

　私は、この地上の楽園・バリ島で皆さんをお待ちしていま～す。

海外生活は体が資本ですが、私はこれを飲んでいます。

2011-11-02T23:47:00.002+09:00

バリ島に在住して３年が過ぎましたが、海外生活では、どうしても体が資本ですね。

　インドネシア料理も不味くはないのですが、やはり日本人、もっとあっさりとした食事がしたいし、食材の味を大切にした料理を食べたいと思うのは私だけでしょうか？

　仕事で忙しく走り回っているとついつい食事が不規則になってしまいがちになりますね。

　特に、野菜不足、油たっぷり、着色料たっぷり、これでは体がおかしくなりますよ。

私も日本に居る時からこれを飲んで最低限の食生活の維持を保っていたのですが、バリ島に来て暫く飲んでいなかったら、どうも体の調子がおかしい。

　と言う事で、今年の春に日本から１年分持ってきてもらい、再度飲むようになりました。

　最近では、以前、手足のしびれがあったり、体がだるかったりしたのが少し良くなったようですね。

　これは薬ではないので、即効性はないのですが、何故か私には、体調の維持にはなくてはならないようです。

　でも、残念ながらバリ島では手に入らないのですね。

　こちらで手に入ればもっと助かるのですが・・・・。

　バリ島から今日も、『頑張れ～、日本！』・・・・、

　はい、バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

おめでたい（嬉しい）お知らせで～す。

2011-10-29T22:07:00.000+09:00

当社のスタッフのUMI（ウミ）ちゃんが、１１月１日に出産（帝王切開）で暫くお休みに入ります。

今日２９日（土）は、タバナンの家での安産のお祝いのウパチャラでお休みですが、３１日（月）は、予定通りに出勤で、１日の朝病院へ行くそうです。

　と言う事で、おそらく約１ヶ月ぐらいの産休に入りる事を、UMIちゃんファンの皆さんにお知らせしま～す。

　実は、こう見えても、UMIちゃんは、二人目の出産なんですよ。

　上の子供は、もう直ぐ３歳で男の子です。

　そして、今度生まれてくる子は、女の子で『オチャ』と名前も決めているそうですよ。

　今のところ順調な様子ですから、私も安心していますが、UMIが事務所に居ない間寂しくなりますね。

　でも、当社の大切なスタッフの一人ですから、無事に出産が出来る事を祈るばかりです。

　

　と言う事で、出産のおめでたいお話に引き続き・・・、

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

私はこれで癒されています。

2011-10-29T22:03:00.000+09:00

日本食スーパーの建物の中にある『Family Station Video Rental』というDVD Shopが、今回ご紹介する所です。

ここには、日本のテレビ番組のDVD（約１～２週間前の番組）があるので、バリ島在住の私にとっては、家では、NHKしか見れませんので、とても助かっている所です。

　PCでも、日本の番組がタイムリーに見れるのですが、仕事をしていると中々時間が合わず、またPCではDVDを撮る事が出来ないので、ついつい借りてしまいますね。

　日本からバリ島にロングステイを予定されている皆さんも、NHKは契約をすればこちらのテレビで見れますし、PCをお持ちであれば、日本のテレビ番組もタイムリーに無料で見れますし、もしゆっくりとDVDでご覧になりたい方は、パパイヤにお買い物のついでにこのお店に行かれれば、色々なDVDがありますから、楽しみですよ。

　それから、このお店のスタッフ（友人）も紹介しますので、私から聞いたと言えば、特別なサービスはありませんが、急に親しく会話が出来ると思います（笑）。

　あっ、そうそう、ここでは私のMIXIネームではなく、本名でないと分かりませんが。

向かって右の少しぽっちゃりとしている彼女は彼氏がいます。

　向かって左の彼女の方は現在彼氏募集中です。このお店に行く度に、日本人の彼氏を紹介してほしいと言われますから、写真を見て『ピン！』と来た方は、ご紹介させて頂きます（笑）。

　それやこれやで全く関係ありませんが、

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

日本在住のJapan Oric大使の楠真依さんが渡バリ島です。

2011-10-26T12:00:00.000+09:00

１１月７日（月）、８日（火）の２日間だけ、日本在住のモデル兼MCの楠真依さん（J-oric大使）が、バリ島に来てくれるようになりました。

　週末には、富士スピードウエイでの仕事を控えて忙しい中、当社の我儘を聞いてもらい、『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』及び『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』としての取材及びJ-Oricの不動産物件・投資物件の取材の為にバリ島に来て頂きます。

　日本へ向けて色々な意味で正確な情報を発信し、今後バリ島へのロングステイ・移住をお考えの方に少しでも参考になればと思っています。

　出来る限り、生のバリ島を知ってもらい、バリ島の良さを伝える事が出来れば嬉しいですね。

　もし、ここも取材をしてほしいと言う所がありましたら、自薦、他薦問わずご連絡下さい。

　

　なにしろ、２日間だけしかありませんので、スケジュールの都合でお断りするかもしれませんが、出来る限り対応させて頂きます。

　尚、楠真依ちゃんに関しましては、【楠真依】検索で、可愛い写真が沢山出てきます。

　楠真依さんの週末情報・・・

　

　１３日・１４日には、富士スピードウエイでのGTレースで、鈴木亜久里さんのARTAというチームのMCとして参加されていますので、是非、応援に行ってあげて下さ～い。

　そして、もし真依ちゃんを見つけたら「真依ちゃ～ん！」と手を振ってもらえれば嬉しいで～す。

　また、楠真依さんにお仕事を依頼される時には、当社までご連絡頂ければ、ご紹介させて頂きます。

　さて、そういうことで・・・・、

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Nusa DuaのViewがとても素敵な土地です。

2011-10-23T16:34:00.000+09:00

ヌサドゥアのバイパス沿いの私の友人が持っている土地です。

　１アール（１００㎡、約３０坪）　RP.４５０Juta（約３９２万円）で売却します。

　全体で、約４３アールです。

　とてもViewが素晴らしくて、ブノア湾が一望できます。

バイパスに面しています。

もし、Villaを建築するならこんな感じかな？

是非、ご参考にして下さい。

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Renon（レノン）の日本総領事館近くの４軒の新築ルコとそれに併設する８軒のアパートメント

2011-10-23T16:04:00.001+09:00

Ibu INDAH所有の専属専任物件です。

　ただ今建築中です。

Ibu INDAHのご主人は、バリ人でホテルも経営したり、色々な会社も持っている方です。ご覧の通り、髭を生やした気さくな方です。

ご縁があって、当社が、Ibu INDAHに関する物件は、全て専属専任（７軒）で販売させて頂くようになりましたので、もし、物件に興味がある方は、ご連絡下さいね。

　価格は、RP.６．５００．０００．０００（６．５M)

　　　　（２０１１．１０．１７現在のレートでは、約５７００万円）

　土地は、６．５アール

　ルコは、４軒（ルコに併設のVillaがあり）

　ルコの裏にアパートメントが８軒あり、ここを通って裏に行きます。

パブリックプールあり

　前面道路は広いですし、周りはルコが沢山あります。

許可関係は全て整っていますので、ご安心下さい。

　もし、日本人がここまで許可を取ってからこのような建物を持とうと思えば、かなり時間とお金が掛るのですが、ここまで出来上がっている建物を買えば、かなりお得ですね。

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Renonの格安レンタル物件です。

2011-10-23T15:45:00.000+09:00

専属専任物件です。

　価格は、１年RP.５０Juta

　土地は、１．５アール

電気は、３５００W

　電話回線はあり

　インターネットはあり

　権利書あり

　IMBあり

６ベッドルーム

　３シャワールームとトイレ

　ACあり

　ガレージあり

　ホットウォーターなし

　長期であれば、価格交渉できます。

　まだ、入居中ですから、全てのお部屋の撮影は出来ませんでした。

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Renon（レノン）の日本総領事館近くの築後３ヶ月の物件は如何ですか？

2011-10-22T21:42:00.000+09:00

当社の専属専任物件です。

　価格は、RP.２．０００．０００．０００（２M)

　　　　（２０１１．１０．１７現在のレートでは、約１７６０万円です。）

土地は、１．７アール

　建物は、２．５アール

　電気は、４４００W

　電話回線あり

　インターネットあり

　権利書あり

　IMB（建築確認書）あり

５ベッドルーム

　５シャワールームとトイレ

　プライベートプールあり

　ACあり

　ホットウォーターあり

　リビング

　キッチン

　空家にして置くと痛むので、今は知り合いの方が一時住んでおられます。

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

KEROBOKAN のBATUBELIGの素敵な売り家をご紹介します。

2011-10-20T22:37:00.000+09:00

ただ今、人気上昇中のBatubelig（クロボカン）で物件を預かりました。

　当然、当社の専属専任物件ですよ。

　もう大分土地価格が上昇してきましたが、まだまだ上昇する所ですね。

価格は、RP.３．７００．０００．０００（３.７M)

（２０１１．１０．１９現在のレートでは、約３２２０万円です。）

　土地は、５アール（５００㎡、約１５１．２５坪）

　建物は、１．３２アール（１３２㎡、約３９．９３坪）

　平屋です。

電気は、４４００W

　３ベッドルーム＋離れに１ベッドルーム＋メイドルーム

　２トイレと２バスルーム

　ガレージ２台

素敵なお庭があります

　Water Heaterあり

　権利書あり

　IMBあり

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Renonの新築のルコとそれに併設しているアパートメント（１０軒）の売り物件

2011-10-20T00:05:00.000+09:00

新築のルコとそれに併設している新築の１０軒のアパートメントの売り物件です。

　これも当社の専属専任物件です。

　道路に向かって前がルコで、その後ろには１０軒のアパートメントがありますので、収益物件としてもかなり見込めますね。

　価格は、RP.３．８００．０００．０００（３．８M)

　　　（２０１１．１０．１８現在のレートでは、約３３０５万円）

土地が、３アール

　建物が、５．７アール

　電気が、４４００W

　権利書あり

　IMBあり

　ホットウォーターあり

　小さいですが、パブリックプールあり

　前の道（公道）は広いです。

案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

Renonの日本領事館近くのレンタルハウスです。

2011-10-19T18:14:00.001+09:00

当社の専属専任物件です。

　（注）専属専任物件とは、当社を通さないと絶対に借りれない物件の事です。

　価格は、１年RP.120Juta

　土地は、４アール

　５ベッドルーム

　４トイレと４シャワールーム

　ガレージ２台

　３AC

　キッチン、リビングルーム

　電気は、４４００W

　電話回線あり

　権利書あり

　IMBあり

抵当権なし

　後は、写真を参考にして下さいね。

　現在オーナーご一家がお住みです。

UbudのMasの土地は今から値上がりする地域ですよ。

2011-10-12T21:20:00.000+09:00

皆さん、Ubudは良く知られていますが、Masはご存知でしょうか？

　サヌールからウブドに向かう途中のウブドの手前がマスです。

　そして、この土地のロケーションは、ウブドの街中までは、車で約７～８分と言う立地ですから、今から開発が進んでいく所ですね。

　最近、この土地の近隣では、Villaが大分建築されてきました。

権利書は、一応、３筆に分かれています。

　３.５アール（３５０㎡）

　８アール（８００㎡）

　

　１０.６アール（１０６０㎡）

前面道路は、当然、公道です。今、拡張工事の計画があり、約８ｍぐらいですね。

道路からの土地の状況です。

ウブドのアヒル料理で有名なこのお店までは、車で約７～８分でしょうか。

　土地は全体で、２２.１アール（２２１０㎡、約６６８.５２坪）になります。

　売主様は、全体でご購入して頂ける方を希望されています。

　

　１アールが、RP.９０.０００.０００（２１００年１０月１０日現在のレートで約７７６,９００円）です。

　と言う事は、日本的な言い方をすれば、坪２.６万円ですね。

　これは、安いと思います。

　書類関係は、当社で確認させて頂きましたが完璧です。

　案内ご希望の方は、ご連絡下さいね。

　

　バリ島でのロングステイ・移住や不動産投資をお考えの方は、

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J-ORICバリ

サヌール新築全6区画間取完成！

2011-10-05T22:09:00.000+09:00

http://youtu.be/L3oOAmg5V2g

J-ORICバリ

第７８回　バリ島で不動産を買う時、売る時に失敗しない為の、何でも相談して委員会　in　Bali

2011-10-01T02:44:00.000+09:00

久々に『バリ島で不動産を買う時、売る時に失敗しない為の何でも相談して委員会　in　Bali』及び『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の何でも相談して委員会　in　Bali』のご案内をさせて頂きます。

　相変わらず、不動産トラブル、ビジネストラブル等で困っておられる方のご相談が非常に多くありますね。

　そこで、バリ島で不動産を買う時,売る時に失敗しない様にするには、どうしたら良いのかということに重点を置いた無料相談会を下記の内容で実施しておりますので、お気軽にご相談下さい。

　但し、秘密厳守の為に、完全予約制にしております。必ず、前以て電話予約またはメール予約の上お越し下さい。

　　　　　　　　　　　　　記

日　時：２０１１年１０月３日（月）午後１時より

会　場：JAPAN ORIC NIRWANA BALI本社（バリ島・クタ）

相談料：無料

内　容：バリ島で不動産を買う時、売る時に失敗しない為にはどのよう　　　　

　　　　な点に注意したら良いのか、また、今お持ちの不動産でトラブ　　　　

　　　　ルになっている方のご相談をお受けいたします。

お申込：電話予約またはメール予約の上、お越し下さい。

　　　　＋６２－８１－５５－８８８８－３７７

　　　　＋６２－８１－９９９－８５－７７８８

　　　　＋６２－８１２１－４４－１７－５５６６

　　　　＋６２－３６１－８０４９－１２３

　　　　

　　　　　E-mail:info@japan-oric.com

　　　　　E-mail:samurai_bali2008@yahoo.co.jp

主　催：バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会　バリ支部

　　　　バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会　バリ支部

　バリ島でのロングステイ・移住をお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

今は、バリ島での不動産がお買い得です。何故かと言うと…。

2011-09-27T01:40:00.000+09:00

今日のルピアはまたまた大変な事になっていますね。

　私たちの様にバリ島在住者にとっては、あまり関係ないのですが、日本在住の方や日本からの観光客の方にとっては、チャンス、チャンスですよ～～！！

　例えばですね。こういう事なんですね。

　バリ島の中でVillaが、RP.１．０００Juta（１M)しているとします。

　日本円１０．０００円＝RP.８５０．０００【２００８年９月２６日当時】の時に日本からお金を持ってきて購入した場合、日本円で約１，１７６万円必要になります。

　それが、こんなに円が高くなる（ルピアが安くなる）と、日本円１０，０００円＝RP.１．１９０．０００【２０１１年９月２６日時点】ですから、同じ価格のVillaを日本からお金を持ち込んで購入すると、何と、日本円で８４０万円で購入できるのです。

　なんと、３３６万円もお得なんですよ。

　もっと身近な例をあげると、

　SPAで、５時間コースがRP.１．０００．０００だとすると、３年前が日本円で１１，７６０円だったのが、今日だと同じコースが、８，４００円で受けられると言う事なんです。

　もうこれは、凄い事ですよね。

　今でも、日本でアパート経営やマンションの一部屋を購入して収益物件として運用されている方も多いと思うのですが、実際のところ収益は出ておりますか？

　私も３年前までは、日本で不動産会社をやったり、会社でアパート経営をしていましたから良く分かります。

　思ったほど収益が上がっていないのが現実でしょうね。

　もし、バリ島での収益物件のお話を聞きたい方、バリ島でアパート経営をしたい方は、また、ご自分用のVillaをご購入されたい方は、この円高時がチャンスではないでしょうか？

　これやらあれやら色んなことを経験しながら、バリ島で不動産会社をやっていま～す。

　もし、家を売ったり・買ったりする時は、是非、一度ご相談して下さい。

　

　そして、また・・・・

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

バリ島で、こんな催しに行ってきました。Speed City Bali AUTO FIESTA １６－１８ September 2011

2011-09-21T15:03:00.000+09:00

Speed City Bali AUTO FIESTA １６－１８ September 2011

　Speed City Bali Circuit

　Plaza Amata、GWK-Jimbaran

　ジンバランにあるGWKの中のバリ島唯一のサーキット場で１６日から１８日までの期間、Mortorcycle,GOKART,Speed Slalom,DRIFTINGのレースが行われました。

　私も、昔を思い出させてくれるような気がして、血が騒ぎ、１８日には、仕事の合間に顔を出してきましたので、バリ島の交通情報担当者として、報告しま～す。

　しかし、不思議な事に警察官やセキュリティーに出会う度に、そのうちの何人かが、何故か会釈をしたり、握手を求めてきたりするのですが、誰と間違っているのか分かりません（？）。

http://youtu.be/VvKigwL7n8A

バリ島での不動産探しは、J-ORICバリで！

バリ島スミニャック和食レストラン『いちい』さん有難う御座いました。

2011-09-14T23:06:00.000+09:00

バリ島スミニャック和食『いちい』のオーナー様に、新築を購入して頂きました。

バリ島で日本食が食べたくなったら、スミニャック和食『いちい』に是非お越し下さい。

味噌煮込みうどん！手羽さき！豆乳鍋！キムチ鍋！

その他・・・・隠しメニューが御座います。

スタッフにお尋ね下さいませ。

http://youtu.be/_Yo8EqvWEDM

最近のバリ島における車事情はこんな感じです。

2011-09-04T22:24:00.002+09:00

バリ島内で車の運転をするようになってから、早３年以上になります。

　３年前までは、今ほど車の渋滞はなかったように思うのですが、特に最近は凄い事になっていますね。

　当社の本社前のバイパスは特に大渋滞になる事が良くあります。

　車の運転については、今までこちらから事故を起こした事はないのですが、オートバイによるお釜はしょっちゅうですね。

　で、しかもそういう時は、全く謝りもせず、知らん顔して逃げて行きます。

　バイクを止めて、『済みません。』と言えば、別にお金を取ったりしないのにね。

　バリ島内の交通違反について少しお話しますと、

　なっ、なんと、バリ島ではスピード違反の罰則がありません。

　

　飲酒運転違反もありません。

　シートベルトは厳しいです。

　今の所、携帯電話はまだOKですね。

　それなのに、交差点での白線をわずかにオーバーして停止しただけで、警察官の手のお招き。そういう場合には信号が変わっても、通過をしてしまった方がいいですよ。追いかけてはきません、おそらく。

　ただ、時々白バイが止まっていたりすれば、分かりませんが。

　日本と違って、バリでの車の運転は気合が入りますね。

　もう私は慣れましたが、とにかく、少しでも車間距離を開けると、どんどん割り込んでくるし、信号はどこにあるのか分かりづらいし、インドネシア独特の通行方法があるし、原付バイクは日本と比較にならないくらいに多いし、原付バイクでも平気に８０ｋｍ/hぐらいのスピードで車を追い越して行きます。

　また、交差点では、どうも直進車よりも左折車の方が優先かな？と思うくらいにお構いなしに突っ込んでくるし、バイパスでも逆走バイクが後を絶たないし、夜、無灯火のバイクが結構多いし、この様に例を挙げればきりがありませんね。

　インターネット上の説明では、国際免許証はインドネシアでは使用できないと書いてあるのですが、私の経験では十分通用しました。でも、車を止める警察官によって判断が違うみたいですから、どうしても車の運転をされる方は、デンパサールの警察署でお金を払って免許証を用意した方がよいと思いますね。

　それよりも、もし事故を起こした時に保険が出なくなる可能性がありますので、気をつけて下さいね。

　それから、レンタカーを借りるときは、必ず保険に入っているのか確認することを忘れずにね。ご自分で車を買われる方は、絶対に保険に加入するようにした方が安心だと思います。

　但し、ここでも気をつけてほしい事は、KITAS（滞在許可証）があればご自分の名義で買えるのですが、もしなければ、KITASが取れるまでは、レンタカーにされた方が安心です。絶対に他の方の名義で車を買わない様にして下さい。

　もし、トラブルになればその方に全てをあげると決心が出来ている方は良いのですが。

　また、私は直接経験していませんが、お知り合いの方の中には、何にも違反をしていないのに、車を止められて、日本人だから、お金を払えと言われたみたいです。何？それ？って感じですよね。

　インドネシア（バリ島）の警察官は、交通違反の運転手からの寸志がお小遣いです。相場は、警察官の人数と違反の種類にもよりますが、３年前は、RP.３０．０００（約２７５円）～RP.５０．０００(約４５５円）×人数と言われていたのですが、最近の情報では、一律RP.２００．０００（約１８２０円）と言われています。

　もし、払わないと近くの警察署まで連れて行かれて、もっと多額の額を要求されるので、交通違反をしていた場合には、さっさと払ってその場を離れた方が勝ちですね。

　ただ、観光で行かれる方は、無理をせず、慣れるまではタクシーを利用された方がよいと思いますよ。特に、バリタクシー（ブルーバードタクシー）なら、日本語が話せる運転手が多いので、安心だと思います。

　どうしても他のタクシーを利用される時は、乗る前にいくらで目的地まで行ってくれるのか、必ず確認のうえ乗車するようにして下さい。

　まぁ、車事情一つとっても日本とかなり違うので、色んな事に日本の常識は通用しない、バリ島はどうなっているのかな？と思って対応した方がストレスが溜まりませんね。

　

　これやらあれやら色んなことを経験しながら、バリ島で不動産会社をやっていま～す。

　もし、家を売ったり・買ったりする時は、是非、一度ご相談して下さい。

　

　そして、また・・・・

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

えっ、会社の看板がなくなってる！！

2011-09-03T13:24:00.000+09:00

悔しいから、最初から写真で公開で～す。

何と、本日会社に来ましたら、隣の会社のセキュリティーが、会社を移転するの？？だって。

　何で？？

　だって、看板がなくなっているから。

　えっ！！・・・？？？？

　

　慌てて現場に行って見ると、何と懇切丁寧に、看板のポールを綺麗に切断して、ご覧の通りです。

　おそらく、余程当社の鉄筋が気に入ったのでしょうね。今頃は鉄くずとして売られてしまってると思います（悲）。

　バリ島では、お休みを挟んで遊ぶ金欲しさにこういう事が良く起こるようですね。

　ただ、今まで当社はそれほど被害がなかったのですが、今回はやられました（悲）。

　日本及び世界各国の皆さ～ん、当社の本社はまだ同じ場所にありますから、ご心配なく。

　という事で、まだ、ラマダン明けのお休みが長期に渡ってありますから、暫く道路沿いの看板はありません。

　もし当社にご訪問の節は、車で通り過ぎないように気をつけて下さいね。

　これやらあれやら色んなことを経験しながら、バリ島で不動産会社をやっていま～す。

　もし、家を売ったり・買ったりする時は、是非、一度ご相談して下さい。

　

　そして、また・・・・

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

この道路沿いの看板がなくなりました（悲）。

　シンパン・シウール（ロータリー）より、ングラ・ライ・バイパスを空港の方へ約８００ｍ進んだ、Ｇｒａｈａ　Ａｓｉｈと言う病院の南側のトコに会社がありま～す。

J-ORICバリ

㈱がってんホームさんが９月１日に新規オープンしま～す。

2011-09-02T01:08:00.000+09:00

㈱がってんホームさん、新規オープンおめでとうございます。

http://youtu.be/UmQzzF_k-7I

皆さ～ん、大阪市西区京セラドームの北側で、９月１日にオープンする『がってんホーム』さんをご紹介しま～す。

　℡０６－４３９３－１２００

　留守の時は、０９０－７０９７－５５１４

　

　当社と協力関係にある大阪の不動産会社さんです。

　安心してお任せできる不動産会社さんです。

　もし、家を売ったり・買ったりする時は、是非、一度ご相談して下さい。

　

　そして、また・・・・

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

地球の歩き方（バリ島の歩き方）に記事を掲載しています。

2011-08-31T20:36:00.001+09:00

今年の春ごろですが、地球の歩き方（バリ島の歩き方）編集部からご連絡を頂き、【バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会】並びに【バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会】の立場から今後益々増えてくることが予想されるバリ島ロングステイ・移住の為の基本知識についての記事を依頼されましたので、ご協力させて頂きました。

実は、本当は、もっと長い説明だったのですが、流石、編集部です、見事にカットカットの連続で、とてもスマートな内容に変身です。

ただ、一部カットし過ぎて内容が間違って解釈できる所がありますので、ここであらためて説明の補充をしておきますね。

　●不動産を購入する時の注意

　　外国人でも滞在許可書（KITAS)を持っていれば、自分名義で不動産を所有できる。

　　　　　　　　↓

　　外国人でも滞在許可書（KITAS)をもっていれば、自分の名前だけを権利書に記入して、使用権で持つ事が出来る。

　外国ですから表現がややこしいですね。

　どうもすみません。

　

　より詳しい事は、

　『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の本』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の本』をご覧になって頂ければ、基本知識だけでなく、色々とバリ島での正確な情報を発信していますから、是非、ご参考にして下さいね。

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、

『バリ島でのロングステイ・移住に失敗しない為の連絡協議会』・『バリ島で不動産を買う時・売る時に失敗しない為の連絡協議会』正会員の当社まで・・・。

J-ORICバリ

今日はほとんどの会社がお休みで～す。

2011-08-29T22:46:00.000+09:00

バリ島では、３０日（火）と３１日（水）は、国民の祝日です。

　日本人には、馴染みがないのですが、ラマダン（断食）が終わったというお祝いとでもいいましょうか、イスラムの人たちにとってはとても大切な行事だそうです。

　私もそれが分かっていたので、銀行や電話会社の用を今日中に済ませようと思い行った所、

　『えっ、お休み？？？　　何で？？』

　一応、祝日は、３０日と３１日だけなんですが、ほとんどの会社が、その前日も祝日の後もお休みになるのですね。

　そして、セキュリティーに確認した所、２７日（土）～９月４日（日）までお休みだそうです。

　『えっ、何でそんなに長期間なの？？』

　その前日から休んだり、祝日が終わっても休むのは、イスラムの人たちの場合は故郷に帰らないといけないという事で分かるのですが、何で、ヒンドゥーの人たちやクリスチャンの人たちや仏教の人たちまでも、祝日以外にも休むのかが理解できないのは私だけでしょうかね。

　その祝日の前後はその人たちだけで会社を開ければ良いと思うのですが、そして、もしジャカルタの本社がお休みであれば、出来る手続きと出来ない手続きをきちんと分ければ良いと思うのですが。

　やはり、外国では色々と有ります。

　という事で、バリ島の当社の本社の並びの会社も、レストラン以外は、全てお休みで～す。

J-ORICバリ

インドネシア人でもこんな事があるのですね。

2011-08-26T21:54:00.000+09:00

先日、私の友人（ジャワ島出身）が、KTPの延長の手続きにこちらで言う所の役所に行ったそうなんです。

　本当ならジャワ島の出身地の役場ですれば良いのですが、今は、バリ島に住んでいるので、こちらでしても良いかなと思ったのですね。

　あっ、日本人の方に分かり易く説明すると、インドネシア人は、皆さん身分証明書として、KTP（カー・テー・ペー）というカードを持っています。

税金カードのNPWP（エヌ・ペー・ウェー・ペー）とは違います。このカードは持っていない人は多いですが。

　例えば、銀行で口座を開いたり、携帯電話を買ったり、レンタルハウスを借りたりする場合には、必ずKTPのコピーを提出するようになります。

　もしなければ、全ての手続きが出来ません。

　バリ人なら確か、RP.50.000ぐらいの手続き費用だったのですが・・・、

　なんと、役所の係官から要求された金額は、RP.500.000？？？

　えっ、これって０が一つ多くないですか？と質問しても、それじゃここでは出来ないとの一点張りだそうなんですね。

　又、他の方の話しでは、RP.1.000.000支払った人もいるようで、何とも言えませんね。

　例えば、日本なら、大阪の人が、東京で何かの手続きをする場合、お前は大阪出身だから、正規の手数料以外に、５０，０００円私によこさないと手続きはしないと言っているようなものですね。

　同じ国民でありながら、酷い話ですよ。

　良くバリ島では、バリ人と他の島から来ている人たちは基本的には仲が良くないと言われるのですが、その原因は、この辺にあるかもしれませんね。

　そして、この方にそしたらあなたの出身地で、もしバリ人が手続きをすれば同じようにするのではないですかと聞いてみたら、その人の話では、自分たちが住んでいる所では決してこのような事はしないと、同じ国民だから金額は同じだと。

　まぁ、この話も本当かどうか分からないのですが、何れにしても、こんな事がまかり通っている所ですから、外国人の私たちにとっては色々とあっても不思議ではないと思った方が、ストレスにはなりません。

　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、当社まで・・・。

クタ地域の素敵なVillaのご紹介。

2011-08-21T22:20:00.000+09:00

サンセット通りのSUSHI TEIの近くの素敵なVillaを専属専任でお預かりしました。

　バリ島で専属専任？

　はい、そうなんですね。

　当社だけにお任せするからという事で、お預かりしましたから、力が入りますね。

　もし、他の不動産屋さんやブローカーでお客様が居られても、この物件は、当社を通さないと紹介できませんよ～～。

　当社にご連絡頂ければ、スタッフがご一緒しますからね。

　決して『抜き』何かしないで下さいよ～～！！

　それでは、そろそろ本題に入ります。

　価格は、１年であれば、RP.１７０Juta

　　　　　レンタルの残りの期間全部であれば、１６年でRP.１７００Juta

　土地の広さは、５アール

　建物は、２ベッドルーム、２シャワールーム、２トイレ、オープンキッチン、メイドルームあり、プライベートプール付き、ガレージ付き、セキュリティー付き

　前面道路も広くしっかり舗装してありますね。

http://youtu.be/ZD2aA5gMsms

写真中の家具は全て付きます。ですから、直ぐに住める状態ですね。

　IMBの許可やVillaの許可もきちんと揃っています。まぁその辺の所がきちんと整っているので、当社がお手伝いすると言っても良いでしょうね。

　ご興味がある方は、是非一度ご覧になって下さいね。

　お待ちしま～～す。

J-ORICバリ島不動産情報！

バリ島にも、Car Washのお店があるのですよ。

2011-08-21T21:04:00.000+09:00

皆さん、バリ島にも、Car Washのお店があります。

最近、クタの当社の近くにオープンしたので、早速行ってきました。

金額は、外だけがRP.22.000、車内も掃除機をかけて貰うと、RP.16.500追加になります。

ちょっと高いかな？という感じですね。

でも、スタッフは皆とても感じが良くて、テキパキと仕事をしてくれましたので、この金額も納得かな、という所です。

　ここ以外にも以前からCar Washのお店は色々と有りますが、大体、RP.20.000～RP.40.000という所が相場ですね。

そして、ここにジュースの自動販売機があったので、今までいろんな所では見た事があったのですが、インドネシアのこのシワシワのお金で一体どうやって買うのかな？といつも思っていたので、一度チョバして見ました。

システムが分かりました。

　RP.6.000のチケットを買い、それをお金の代わりに自動販売機に入れて買うのです。

　なるほど・・・・！！

　そうですよね、中々考えています。

　でも、これもRP.6.000？？少し高い！！

　このシステムだったら、お店の中には置けるけど、街頭にはちょっと無理ですね。

　そう考えれば、日本は、いろんな面で凄く便利ですね。

　最近、少し不便なぐらいがちょうどよいと思うのは、私だけかな？

　皆さん、少し不便な生活の方が、結構快適ですよ。

　バリ島で、少し不便な生活をして日本の有り難さをしみじみと味わってみては如何でしょうか？

　ロングステイ・移住のお手伝いをしていますよ～～。

　

J-ORICバリ

こういう事がいつまでも続いているようだったら、やはり日本も終わりですね

2011-08-20T15:13:00.000+09:00

このような記事に今日も朝から、怒りを通り越して、日本に住んでいる普通の人たち（特権階級ではない人たち）に対して、何とも言えない気持ちになっています。

　おそらく、ほとんどの人はこういう事もあまり知らないのでしょうね。

　そして、ほとんどの省庁も同じようなやり方でやっている事は間違いないでしょう。

　http://www.asahi.com/national/update/0816/TKY201108160556.html

　本当に役人は相変わらず良くやってくれます。

　国民から集めた大切な税金を、特権階級の人たちは、これでもかというほど毟り取っていますね。取った方が勝ちだというように。

　そして、一度取ったら絶対に返さない。

　死んでも返さない。

　もうここまで来たら、税金を給料として貰う人たちの一人勝ちです。

　税金を納めている人たちが良い社会だと思わない社会は必ず滅びますよ。

　若者が生きがいを感じる社会を作らないと日本は衰退の道をたどるだけです。

　そのためには、今の大人がいつまでもこんな事をやっていては、５０年後の日本はありません。

　でも、今の日本の特権階級の人たちにこういう事を言っても無理でしょうね。

　おそらく心の中で笑っていると思います。

　『苦労して官僚・議員になったのだから、私はお前ら普通の人間とは違うのだ。選ばれた人間なんだ。』

　『悔しかったらなってみろ。』

　『お前らは俺達の給料の為に税金を払えば良いのだ。』

　はい、凄く悲しい現実です。

　でも私にはどうする事も出来ません。

　

　さて、今日は、インドネシアの独立記念日です。

　会社に来る途中に、色々な集会場で、独立を祝うセレモニーが行われていました。

　最近思うのですが、インドネシアの若者の目は凄く輝いています。別に贅沢をしていないのに、何か勢いを、元気さを感じるのですね。

　これって、私だけでしょうか？

　正に日本の４０～５０年前と同じです。

　色々な専門家の方が、インドネシアも２０～４０年後には、日本を追い越す、と言われていますが、こちらで仕事をしていると、２０年後には、ひょっとしたらと思う事が良くありますね。

　皆さん、このように勢いがあるバリ島で、ロングステイをしてみませんか？

　ロングステイ・移住のお手伝いをしていますよ～～。

こんな恰好でちょっと失礼しま～す。

2011-08-11T22:57:00.000+09:00

我が家のLuckyのお昼寝タイムで～す。

さんざん縫いぐるみと遊んで、そのまんまこんな恰好でお昼寝です。

　よっぽど疲れたのでしょうね。

　

　さてさて、インドネシア・バリ島の狂犬病騒動もそろそろ終焉を迎えてくれないかなぁ？と思っているのですが、もう少しかかりそうですね。

　基本的に、バリ人（ヒンドゥー圏）は犬好き、ジャワ人（イスラム圏）は猫好きと言われているのですが、私が見る限り、インドネシア人は皆、犬も猫も大好きのようですね。

　やはり癒しというか、家族の一員ですね。

　日本の皆さんも、このバリ島で、可愛い動物達と楽しい生活（ロングステイ）を送ってみませんか？

　ロングステイのお手伝いをさせて頂きます。

　ブログをご参考にして下さ～い。

　　　 http://j-oric-koichi.blogspot.com/

シンパン・シウール（ロータリー）より、ングラ・ライ・バイパスを空港の方へ約８００ｍ進んだ、

Ｇｒａｈａ　Ａｓｉｈと言う病院の南側のトコに会社がありま～す。

バリ島不動産トラブルとまではいきませんが、もう少しで私までも…！！

2011-08-06T11:34:00.000+09:00

今は、バリ島のヌサドゥアという所に住んでいるのですが、職業柄、色んなところに住んでみたいし、もう少しクタの会社の近くに住んでみたいという事で、この度ジンバランにお引越しをする事になりました。

　家は決まったものの、住むにはかなり手を入れないといけない状態です。

　水のタンクを屋上に設置し、ホットウォーターが出なかったので、ガスの湯沸かし器を取り付け、部屋の壁がはがれていたので、室内の壁の補修をし、電気の容量のアップをし、洗面所を綺麗にし、シャワー室を綺麗にし等々。

　そこで、当社の下請けの建築会社の一つのボスに相談して、リフォーム工事をやってもらう事にしました。

　本当なら、こちらの身分をそこのTukanに明かせば、建築会社のボスの手前上、より丁寧な仕事をすることぐらい分かっていたのですが、敢えて、こちらの身分を明かさない様にボスにお願いをして、普通の一人の日本人の立場で工事をやってもらうようにしました。

　ご期待に漏れずに、このバリ人もやってくれましたね。

　さぁ、バリ島リフォーム珍事件の始まりで～す。

　リフォーム期間は、約３日でした。

　Tukang「今日で工事は終わります。この請求書の金額を集金したいのですが、今日もらえますか？」

　私　　「えっ・・・？？なんであなたに直接支払うのですか？私は、あなたのボスのワヤンにお願いしたのですよ。だから会社に支払うのが当然でしょう。」「しかも、この金額は何？RP.1.380.000？？」「材料は全てこちらで揃えたのですよ。だから日当（正確には３日）だけでしょう。」

　でも、請求書には懇切丁寧に明細が書かれているのですね。

　例えば、電球（６個）の取り付け費用としてRP.100.000（約950円）

水道の蛇口の交換費用としてRP.100.000（約950円）

　　　　　ホットウォーターの取り付け費用としてRP.200.000（約1900円）

その他色々と合計RP.1.380.000（約12000円）

　Tukang「この仕事は私がしたので、私に直接支払ってもらうようになるのです。」

　私　　「はい、わかりました。あなたの会社のボスに相談して、直接支払いますね。」

　Tukang「・・・・？？」

　その数時間後・・・

　私　　「ワヤン、このような請求書を貰ったのですが、ワヤンは知っていますか？私はワヤンに頼んだのに、なぜ彼に支払うのですか？」

　ワヤン「何、これ？？こんなお金は絶対に支払ったらいけませんよ。私の方できちんと計算をして請求書を出しますから。それにしても０が一つ多いですね。」

　私　　「そうですよね。材料は全て私の方で揃えたので、日当だけですよね。確かに、電球を買ってきて、これをリビングと台所に付けて下さいとお願いはしました。」「でも、電球の取り付けだけで、RP.100.000とは酷いです。」「当然、日当の中に含まれると思うのですが。」

　ワヤン「当たり前ですよ。ここに書いてある明細は全て日当の中に含まれます。彼はこんな事をしているのですか？」

　私　　「私もたった３日働いただけでRP.1.380.000（約12000円）なんて、むちゃくちゃ高いと思いました。」

　ワヤン「私の方でそのTukangと話をしますから、少しお時間を下さい。」

　私　　「分かりました。宜しくお願いします。」

　

　

　まだ、バリ島ではこんな事が一般的に起こる事なんでしょうね。それもかなりきちんとしている会社のスタッフですよ。

　という事は、個人でやっているTukangは、『あっ、日本人だ！！』と思えば、色々と仕掛けてくるのは当たり前でしょうね。

　はい、ここで対処法を言います。

　日本語とインドネシア語の両方がきちんとわかる（つまり建築の専門用語）スタッフが揃っていて、少なくとも会社組織にしている建築会社に頼む。

　直接現地のローカル建築会社やTukangに頼まずに、日本人が窓口になっている建築会社に頼むと言葉の問題がなくなる。（手数料が含まれるので、少し高くなりますが。）

　必ず、頼んだ人にお金を支払う。

　そして必ず請求書（内訳を書いたもの））と領収書を貰う。

　いや、これでも１００％と言う事はありませんね。

　ということで、リフォームでお困りの時は、当社にご連絡下さい。

http://www.j-oric.jp/

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：８月】

2011-08-03T22:52:00.000+09:00

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：８月】

平成２３年８月３日（総１１第２２号）

在デンパサール日本国総領事館

１　治安情勢

（１）７月１４日午後、在バリ豪州総領事館警備詰め所前に赤いバックの不審物が放置されていたことから、警察が周辺道路を封鎖した上で、不審物を撤去した。なお、爆薬等の爆発物は発見されていない模様。

（２）７月１９日、タバナン県のモスクとスーパーマーケットに携帯電話のショートメッセージによる爆弾予告が寄せられたが、爆発物等の不審物は発見されなかった。

（３）７月１９日、バンリ県キンタマーニ郡のソガン村とカワン村の住民は、これら村落の生徒らの喧嘩をきっかけに大きく衝突し、１名が死亡、７名が負傷した。また、この事件の発生に対して、バリ州知事がバリ文化に反するとして遺憾の意を表明した。

（４）西ヌサトゥンガラ州ビマ県所在のイスラム寄宿塾（Ponpes Umar Bin Khatab）で７月１１日、手製爆弾によると見られる爆発があり、同塾の教員１名が死亡し、塾生１名が重傷を負う事件が発生したが、１５日早朝には同寄宿塾敷地内の家屋が不審火により火災となった。また、同州の治安当局によれば、ロンボク島東部のイスラム寄宿塾３カ所の活動を注視している旨明らかにした。

（５）国家テロ対策庁は、首都ジャカルタやバリ州をはじめ全国１４州においてテロ脅威度が高いと発表した。但し、どの地域でいかなるテロ行為が起こりえるのか、あるいはテロの規模については明らかにしていない。

２　一般情勢

（１）７月２９日、バドゥン県知事は、手続きが順調に進めば、８月からヌサ・ドゥア地区とタンジュン・ベノア地区の間で有料道路の建設に着工できる旨述べた。他方、デワ・ルチ・ロータリー（シンパン・シウール）の地下道建設は、いまなお土地収用手続きが滞っており、建設工事の見通しが経たない模様。

（２）バドゥン県社会労働局は、就労期限が終了している外国人を雇用している管内の９０社に対して、８月５日までに改善されない際には然るべき措置を講じる旨明らかにしている。

３　邦人事故・事件関連

（１）夜間、路上をオートバイで走っていたところ、切れたタコ糸が首に絡み刃物で斬りつけられたような傷を負う事案が発生しました。また、タコ糸がオートバイ運転中体に巻き付き、急停車することもあるようです。この時期、風が強く大小さまざまな凧が揚がっているのが見受けられますが、切れたタコ糸が放置されたままになっていることに注意してください。

以上

我が家のLuckyも早６ヶ月になりました。

2011-07-27T19:38:00.001+09:00

３月に我が家にやってきたLucky、早いもので、生後約６ヶ月が過ぎました。

　最近は、家の中ではおしっこもしなくなったし、ちょっと怒ればすぐすねるし、ボール遊びも出来るようになったし、他の犬を可愛がると嫉妬もするし、おそらく人間で言えば、１０代の後半ぐらいかな？

　先日も、ヘアーカットとシャンプーに行き、RP.60.000（日本円で約５６０円）です。

　暑くて良く汗をかくので、２週間に１回の割合で、Pet Shopに連れていくのですが、やはり日本に比べると安いですね。

　確か、日本なら、１回が５０００円～６０００円ぐらいだったと思うのですが、約１０分の１です。

しかし、私でさえも、ヘアーカットとシャンプーで、RP.35.000（日本円で約３２７円）なのに、Luckyは、贅沢過ぎるかな？

　でも、可愛くて、目の中に入れても痛くない程なんですね

　私の癒しになってくれているから、それで良いのです。

　可愛くて仕方がないからそれで良いのです。

　来年には、結婚させようと思っています。

　そして、生まれた子供の中から雄だけを一匹引き取り、Luckyの子供として育てる予定です。

　親バカですね。

　もう名前は決まっています。『Bless』→『Blessy』（造語）、あなたが生まれてくれて祝福しますよ、という意味ですね。

　という事で、ただ今彼女募集中で～す。いやいや、私ではありませんよ。Luckyの事です。

http://youtu.be/aFPKG5SLhB0

J-ORICバリHP

皆さん、このような詐欺（？）未遂（？）事件に気をつけましょう。

2011-07-24T16:15:00.002+09:00

いつものバリ島からお届けしま～す。

　本日、２４日（日）は、快晴です。

　また、また、どこでもこのような事件は付き物なんですが、バリマジックに掛っているとなかなか見破る事は難しいでしょうね。

　舞台は、バリ島。

　出演者は、バリ島在住の外国人、度々バリ島に来られている外国人、時々バリ島に来られている外国人、そして、その人たちが勝手に友達と思っているビーチボーイやジゴロ。

　バリ島では、特に南部地域には、最近、Villa（ビラ）、Residence（レジデンス）、Apartment（アパート）が建築ラッシュです。

　ジゴロ　「ここのVillaは、私も半分出資して建てている現場だから、完成したら、いつでも泊まれるように手配する事が出来るから、ちょっと１００万円程貸してくれませんか？」

（本当は、事業主を知っているぐらいで全く関係ありません。又、この件に関しては事業主は全く関知していません。）

　外国人　「えっ、このVillaを共同出資で建てているの？」

　ジゴロ　「そうですよ。一緒にやっている事業主は日本人です。」

　外国人　「事業主が日本人なら安心ですね。」

　ジゴロ　「今度こちらに来たら会わせるから、安心でしょう。」

　外国人　「でも、？？？？？？」

　実際の被害は、まだ、私の手元に届いていませんが、お知り合いの方が何人か声を掛けられています。

　でも、冷静になって考えて下さい。

　もしも、半分出資が本当なら、それに関係する書類をきちんとチェックをして下さい。そして、あと後トラブルにならない様な書類を作成してからにして下さい。

　このような事を書けば、当たり前でしょう。何言っているんだ！と怒られそうですが、今までのバリ島トラブルを見ていると、充分に起こり得る可能性があるのですね。

　

　日常の生活で、『あれっ？？』と思われたら、実行する前に、当社にご一報下さい。

　　バリ島での移住・ロングステイをお考えの方は、私のブログを読んで参考にして下さいね。

★サヌール14年レンタル土地150坪建物築4年1500万円　Bali　Realtor

2011-07-17T21:25:00.001+09:00

★サヌール14年レンタル土地150坪建物築4年1500万円　Bali　Realtor SD

http://youtu.be/6Pimlm6cmbE

★サヌール14年レンタル土地150坪建物築4年1500万円　Bali　Realtor　動画

http://youtu.be/OKlbheOMl7s

★サヌール14年レンタル土地150坪建物築4年1500万円の行き方

http://youtu.be/HWSiT6lzQ8I

インドネシアフェスティバル

2011-07-10T21:23:00.000+09:00

インドネシアフェスティバル！

楠真依がレポート！

宣伝有難う御座いました。

http://youtu.be/6PqHINJ2Cqs

http://youtu.be/vZzIxM1CWR4

Ｇalungan（ガルンガン）とＫuningan（クニンガン）

2011-07-06T16:27:00.001+09:00

今日からバリ島は、殆どの会社が３連休です。

　今日（５日）は、ガルンガン準備の日、明日（６日）は、ガルンガン、明後日（７日）は、マニスガルンガン、そして、１６日はクニンガンで、バリ島の主だった会社は全てお休みで～す。　

　マニスガルンガンとは、バリ島だけのお休みの日です。先祖の霊の降臨を盛大に迎えるウク暦最大の祭りだそうです。

　クニンガンも、バリ島だけのお休みの日です。先祖の霊が帰天する日。日本で言えば、送り盆に当たりますね。

　そして、またまた、１５日には、Purnama Sasih Kapitu でバリ島各地でバリヒンドゥー教の満月の儀式が行われま～す。

　なんか、お休みばかり（笑）ですね。羨ましいで～す。

　それにしてもこんなに打ち込めるものがあるなんて、ある意味、素晴らしい！！！

　でも、当社は、年中無休、２４時間営業で～す（笑）。

　

　シンパン・シウール（ロータリー）より、ングラ・ライ・バイパスを空港の方へ約８００ｍ進んだ、Ｇｒａｈａ　Ａｓｉｈと言う病院の南側のトコに会社がありま～す。

　ただ今、会社に一人っきり、淋しい～～！！　誰か差し入れ持って、遊びに来て下さ～い。

バリ島・イスラムの結婚の儀式に出席してきました。

2011-06-26T20:53:00.000+09:00

先日の事です。

　友人のオーストラリア人とインドネシア人の結婚の儀式に立会人兼カメラマンとして、出席してきました。

　私自身、余り良く分かっていないのですが、バリ島・クタ地域・トゥバンにあるイスラムの結婚の儀式をするところで、キリスト教であれば、牧師さんの様な方の前で、誓いの言葉を述べるという儀式です。

　まぁ、私自身よく呑み込めていないので、宗教に関する事ですから、説明はこれぐらいで、順を追って写真をご覧下さいね。

http://youtu.be/4WT7cCyMFYc

そして、結婚の儀式後は、近くのFURAMAで、特に親しい友人だけで、お食事会です。

　私は、結婚のお祝いとして、お二人にウエディングケーキをプレゼントさせて頂きました。

お二人の今後に益々幸多かれと祈るばかりです。

　お幸せにね…！

　お二人のバリ島の新居、バリ島の不動産情報は、下記まで・・・・

　　　　http://www.j-oric.jp/

最近、良く聞かれるので、理由をここで発表します。

2011-06-22T22:03:00.000+09:00

最近、当社のHPをご覧になったお客様から、

　　「物件はHPに出ているだけですか？」と、良く聞かれます。

　そしていつもお答えしている事なので、ここでまとめてお答えしま～す。

　「ここバリ島では、専任媒介契約（お宅の会社にだけ販売してもらう）や専属専任媒介契約（お宅の会社にだけ販売してもらう）というのは、全く有りません。あくまで売主様と仲介会社との人間関係だけで、物件を預かっていると言っても良いと思います。」

　「それでは、一般媒介契約（お宅の会社にも販売してもらう）かな？と言えば、一応そうなんですが、ほとんどの場合、直接預かっていなくても、ブローカーが直接訪ねて行って、契約するケースが多いのですね。何故かと言えば、日本の様な販売・仲介に関しての媒介契約書がない事が普通ですね。」

　「と言う事は、いくらHPに掲載していても、写真を見て、どこの物件か分かれば、仲介会社を通さずに、ブローカーが直接案内して、売主と交渉してしまうのですね。」

　「当社も、過去何回かそれで嫌な思いをしましたので、最近では、売主様ときちんとお話が出来ている物件しか載せていません。酷い事に、日本人の中には、案内の時には、断っておいて、その後直接行く人もいました。でもこれは防ぎようがありませんね（笑）。」

　

　「ここで言う所のブローカーとは、不動産会社の看板すらあげず、会社組織にもしない、また、もし外国人であれば、不動産仲介や売買で収入を得る事が出来るビザを持っていない、ただ、手数料稼ぎをしているだけの、紹介屋さんですね。もちろん、物件の調査なんかしませんし、契約書すら作成する能力はないでしょうね。会社の名刺を持っているかどうかも判断材料になると思います。」

　「かと言って、バリ島内で扱う物件はそれだけかというと全く違います。HPに載せている物件は、逃げない物件と言う事ですね。当社は、バリ島内の物件はほとんど取り扱う事が出来ます。つまり、一般媒介物件だからです。」

　「ですから、バリ島内で不動産をとお考えになられたら、ご自分で済む為なのか、または投資目的なのか、ご予算、地域、ロケーション等、ご希望を教えて頂ければ、必ず、ご紹介できますので、ご安心下さい。」

　「日本の皆さんからすれば、何を書いているのかと思われるかもしれませんが、これがバリ島の実態ですから、このシステムを知った上で、最低限、不動産会社を通した取引をお勧めします。」

　「因みに、当社は、インドネシアの不動産慣習により、買主様や借主様からは、仲介手数料は頂きませんから、不動産会社を通せば、高い手数料を取られるのが嫌だと思っている方も、安心してお問い合せ下さい。」

　今日のバリ島は、少し曇り空で、とても涼しいです。

　さぁ、これから、サヌールのお客様の所に言って、土地を預かってきます。１.５アール（１５０㎡）ぐらいの広さの土地だそうです。

　日本の方が新築を建てるのには、ちょうど良い広さの土地ですね。

　又、HPにアップしますので、お楽しみにして下さいね。

　バリ島の不動産情報は、下記まで・・・・

　　　　http://www.j-oric.jp//

デンパサール地区新築完成！販売開始！

2011-06-12T21:34:00.000+09:00

★デンパサール新築SD＆動画売主様出演 Bali　Realtor

★Denpasar　Bali　Free　hold For sale J-ORIC Realtor

http://youtu.be/64KjcIlEPvY

お問い合わせは、J-ORICバリまで

★サヌール新築全６区画販売開始！J-ORIC　Bali　Realtor

2011-06-10T22:45:00.000+09:00

★サヌール新築全６区画販売開始！J-ORIC　Bali　Realtor

http://youtu.be/5FuVxHkwBEc

★ウルワトゥ・カルマカンダラホテルより、サヌール新築CM動画＆SD

http://youtu.be/uCrKp8uv0cw

バリ島スミニャック和食レストラン『いちい』さん、新メニュー！増えてます。

2011-06-05T00:27:00.000+09:00

バリ島のスミニャック　和食『いちい』さん　新メニュー増えてますよ～

是非行ってみて下さい。

http://youtu.be/-oZ_DU7nHoY

http://youtu.be/UZCIycbn4dM

http://youtu.be/YzNdY6ovaaA

和食レストラン『いちい』

どうぞ宜しく。

最近良くある質問をまとめてみました⑦《騙されると良く聞きます編≫

2011-05-22T19:57:00.000+09:00

最近良くある質問をまとめてみました⑦《騙されると良く聞きます編≫

スライドショー完成！

http://youtu.be/Dq4B2ISD7UE

最近良くある質問をまとめてみました　≪ノタリス（司法書士）は大丈夫なの？編≫

2011-05-18T14:30:00.001+09:00

最近良くある質問をまとめてみました　≪ノタリス（司法書士）は大丈夫なの？編≫

スライドショー完成！

http://youtu.be/q1PyjIr-zm8

バリ島での不動産探しは、J-ORICバリで！

http://www.j-oric.jp/

J-ORICバリ島不動産情報 KOICHI の バリ島日記 『Apa kabar?』

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：２月】

今後のインドネシアの経済発展の可能性

この郵便局は、民間なの？

２０１２年の最初のガルンガン（Ｈａｒｉ Ｒａｙａ Ｇａｌｕｎｇａｎ）とクニンガン（Ｈａｒｉ Ｒａｙａ Ｋｕｎｉｎｇａｎ）

★Sanur 新築 Villa 販売開始！ J-ORIC Bali

Ｐｉｚａ Ｈｕｔでの失敗、笑ってやって下さい。

当社のＵＭＩが、家の車の一台をレンタカーに出しま～す。

雨漏り（atap bocor）で悩んでいま～す。

バリ島仲間に、『スカスカ・バリ』さんが、くわわりました。(´∀｀*)

Sanurの閑静な住宅地の中に建築中のＶｉｌｌａは如何ですか？

Villa Air Bali に行ってきました。

銀行口座開設のお手伝い

プリンターの故障に悩まされていま～す！！

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：１月】

【総領事館からのお知らせ：在留邦人数調査結果等について】

バリ島でＨＡＮＡＭＡＳＡを発見！！

これの本当の意味を理解していないといけませんよ。

不動産トラブル と 良く有る質問集コーナーをTOPページに開設！

新春のお慶びを申し上げます。

J-ORICバリ島不動産は、年末年始休みません！えぇ？休めません！

★クロボカン地区の新築レンタルハウス For Rent Area Kerobokan Bali

★Renonの日本領事館近くのレンタルハウス For Rent Bali

Renonの新築のルコとそれに併設しているアパートメントの売り物件

Renon（レノン）の日本総領事館近くの築後３ヶ月の物件

４軒の新築ルコとそれに併設する８軒のアパートメント Renon Bali

Nusa DuaのViewがとても素敵な土地です。 Land for sale Bali

Ibu INDAHのBaru（新築）売り物件 Residence for sale Renon Bali

バリ島でのガソリンの正しい入れ方！？

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：１１月】

★シンパンシユールから J-ORIC まで Bali

★バリ島での運転・免許証 Bali

クロボカンのレンタルハウスのご紹介です。

花嫁さん募集中で～す。

★Beach front Property Land for sale Canggu Bali

★チャングーブラワービーチまですぐの売土地 Land for sale Canggu Bali

★Area Kerobokan For Rent J-ORIC Bali Real Estate Information

クロボカン地区2LDK 65Juta/年 Jl.Pettitenget Kerobokan Bali

バリ島クロボカン店舗付住宅 Shop with residential Jl. Mertanadi Kerobokan Bali

サヌール新築途中経過投資物件可 Jl.Danau Tamblingan Sanur Bali

人気のクロボカン地区分譲中！投資物件可 ＪＬ．Taman Sari Kerobokan Bali

バリ島の歩き方一部訂正です。Bali

マス村の売土地の行き方！ Land for sale Mas Bali

ラッキーが大きくなりました。J-ORIC Bali KOICHI

BIMC訪問『バリ島での移住・ロングスティに失敗しない為の連絡協議会』

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：１１月】

Ibu INDAHのBaru（新築）売り物件

敢えて言わしてもらうと・・・・。

海外生活は体が資本ですが、私はこれを飲んでいます。

おめでたい（嬉しい）お知らせで～す。

私はこれで癒されています。

日本在住のJapan Oric大使の楠真依さんが渡バリ島です。

Nusa DuaのViewがとても素敵な土地です。

Renon（レノン）の日本総領事館近くの４軒の新築ルコとそれに併設する８軒のアパートメント

Renonの格安レンタル物件です。

Renon（レノン）の日本総領事館近くの築後３ヶ月の物件は如何ですか？

KEROBOKAN のBATUBELIGの素敵な売り家をご紹介します。

Renonの新築のルコとそれに併設しているアパートメント（１０軒）の売り物件

Renonの日本領事館近くのレンタルハウスです。

UbudのMasの土地は今から値上がりする地域ですよ。

サヌール新築全6区画間取完成！

第７８回 バリ島で不動産を買う時、売る時に失敗しない為の、何でも相談して委員会 in Bali

今は、バリ島での不動産がお買い得です。何故かと言うと…。

バリ島で、こんな催しに行ってきました。Speed City Bali AUTO FIESTA １６－１８ September 2011

バリ島スミニャック和食レストラン『いちい』さん有難う御座いました。

最近のバリ島における車事情はこんな感じです。

えっ、会社の看板がなくなってる！！

㈱がってんホームさんが９月１日に新規オープンしま～す。

地球の歩き方（バリ島の歩き方）に記事を掲載しています。

今日はほとんどの会社がお休みで～す。

インドネシア人でもこんな事があるのですね。

クタ地域の素敵なVillaのご紹介。

バリ島にも、Car Washのお店があるのですよ。

こういう事がいつまでも続いているようだったら、やはり日本も終わりですね

こんな恰好でちょっと失礼しま～す。

バリ島不動産トラブルとまではいきませんが、もう少しで私までも…！！

【総領事館からのお知らせ：安全対策情報：８月】

我が家のLuckyも早６ヶ月になりました。

皆さん、このような詐欺（？）未遂（？）事件に気をつけましょう。

★サヌール14年レンタル土地150坪建物築4年1500万円 Bali Realtor

J-ORICバリ島不動産情報 KOICHI のバリ島日記『Apa kabar?』

２０１２年の最初のガルンガン（Ｈａｒｉ　Ｒａｙａ　Ｇａｌｕｎｇａｎ）とクニンガン（Ｈａｒｉ　Ｒａｙａ　Ｋｕｎｉｎｇａｎ）

★Sanur 新築 Villa　販売開始！　J-ORIC　Bali

Ｐｉｚａ　Ｈｕｔでの失敗、笑ってやって下さい。

不動産トラブル　と　良く有る質問集コーナーをTOPページに開設！

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★サヌール新築全６区画販売開始！J-ORIC　Bali　Realtor

最近良くある質問をまとめてみました　≪ノタリス（司法書士）は大丈夫なの？編≫